近日，國家統計局發布了2023年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況的數據。前兩月，全國房地產投資和銷售等多項指標出現明顯反彈。比如，全國商品住宅均價為10558元/平方米，漲幅為4.1%，連續11個月房價下跌態勢終結。

在業內人士看來，這與自去年底至今的房地產政策效果逐步顯現、住房需求進一步釋放、市場信心有所修復等因素有關。

對于房地產行業發展以及企業對策，3月16日，中指研究院舉辦的“2023中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十屆中國房地產百強企業家峰會”上，也與澤信控股集團執行總裁周江進行了交流。

(資料圖片僅供參考)

周江表示，相較于去年，市場信心有所恢復，澤信全國項目銷售基本面也向著良好態勢發展，這使得企業信心大增。

面臨新的房地產行業背景，澤信依然堅持12字方針：穩經營，優產品，重交付，強深耕。

第一，穩經營。穩經營是立企之本。在經營上澤信沒有過度依賴財務杠桿，更多的是靠自身的資金配一些少量杠桿，發展29年，整體財務良好，負債率較低，保障了企業穿越周期。良好的風控，尤其是在目前市場背景下，能得到更多各地政府的認可，以及金融機構的認可。

第二，優產品是企業的核心競爭力。當下房地產整個開發模式發生了重大調整，從高周轉調整到穩經營，從規模至上轉為品質優先，向內提升產品力，成為行業的一個共識。科技、健康、快樂是澤信產品的一個內核，2022年澤信發布了一個“樂+社區”的產品體系，包括五大核心系統、25個產品模塊，模塊化、標準化、人性化是目前整個澤信產品的一個核心以及未來發展的核心基石。

第三，重交付，是客戶對企業信任度的一個重要標識。2月份，澤信全國項目已經恢復了生產，今年也是澤信的交付年，年初做了全年的交付策劃，確保今年十幾個項目交付。澤信還搭建了一個平臺，智慧工地大數據平臺，能夠通過大數據平臺看到工地的實時24小時的工程情況，以及線上的工地直播。

第四，強深耕，在土地儲備方面，澤信堅持穩健增長，規模與質量并重，一方面拓展多元化拿地方式，另外一方面堅守深耕策略，城市與區域深耕，實現精準投資布局。澤信在發展當中享受了深耕紅利，幾個深耕城市，都是在去年整體市場環境下，依然保持了非常好的銷售狀態，整個銷售比較平穩。投前精準投資，投資后經營目標落地，從城市、市場、服務、運營四個維度防范后續的經營風險，穩健投資，實現有質量的增長。

在因城施策方面，澤信制定分類政策，大概分為三大區域，根據地、老區、基本盤，做強基本盤，立足潛力區。

周江表示，相較于規模化，企業更注重高質量發展，只有高質量發展的企業才能走向長久。

資料顯示，澤信發家于內蒙，總部位于北京。成立于1994年，歷經29年，目前在全國布局11省，開發項目100個，為超過10萬戶業主構建樂居生活。旗下澤信物業集團在管物業面積1500余萬平方米。

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