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多地區房地產投資同比下滑，廣西跌幅居首

2023年1-2月，31個省、直轄市、自治區中，包含北京、上海在內的10個地區房地產開發投資同比增長，西藏以27.9%漲幅居首；21個省市自治區同比下滑，其中有11個地區跌幅高于全國水平(-5.7%)，跌幅最大的為廣西，下降26.9%，廣西、云南、天津跌幅超過兩成。從絕對值來看，江蘇省、廣東省、浙江省房地產投資總額居前，超過1500億元，最高的江蘇省是1741.83億元，其他地區均在920億元以下，黑龍江、西藏、青海明顯低于其他地區，其中青海僅0.42億元。

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新開工規模超過去年同期地區過半

2023年1-2月，31個省、直轄市、自治區中，16個地區房地產新開工面積同比增加，其中西藏、甘肅、天津新開工規模翻倍，西藏漲幅高達161.3%，其次寧夏漲幅也超過八成。湖北與去年持平。13個地區同比下滑，廣東、上海、遼寧、廣西、江蘇跌幅在33%—43%之間，共計11個地區跌幅高于全國(-9.4%)。從絕對值來看，山東省相對高于其他地區，為1554.85萬平方米，其次四川、河南、江蘇在1150—1320萬平方米之間，其他地區均在900萬平方米以下。內蒙古、青海、西藏在10萬平方米以下，黑龍江暫無新開工數據。

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商品房銷售市場漲跌地區各半，天津漲幅領先

2023年1-2月，31個省、直轄市、自治區中。17個地區商品房銷售面積同比下滑，共計12個地區跌幅高于全國(-3.6%)；其中安徽跌幅居首下降22.3%，其次上海下降19.4%；遼寧和去年同期持平；13個地區同比增加，天津、西藏地區漲幅最大，分別為69.8%、67.45%，其他地區漲幅均在14.1%及以下。從銷售面積絕對值來看，四川省相對領先，為1610.49萬平方米，其次，廣東、江蘇、山東、河南在1050—1350萬平方米之間。銷售金額方面，31個省、直轄市、自治區中，15個地區同比下滑，跌幅均高于全國水平(-0.1%)；16個地區同比增加，其中天津漲幅高達95.5%，其次西藏上漲25.5%，其他地區漲幅均在17.4%及以下。從絕對值看，廣東、浙江、江蘇銷售金額領先，在1600—1870億元，其次四川、上海也超過1000億元。

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