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訊(記者徐倩)8月15日，成都迎來8月的第二場土拍。此次成都出讓15宗地塊，其中有9宗地塊位于核心主城區，其余6宗地塊位于新六區，最終15宗地塊全部成交，總成交面積為65.7萬平方米，總成交價156.4億元，平均溢價率為7%。

從競得企業來看，保利和建發成為此次土拍的最大贏家。其中，保利以10.65億元競得天府新區錦江生態帶43畝純住宅用地，成交樓面價14600元/平方米，溢價率15%。此外，保利還以26.2億元拿下高新南中和77畝地塊，成交樓面價20200元/平方米，溢價率15%。

建發以3.7億元競得武侯科華路板塊14畝純住宅用地，成交樓面價19500元/平方米，溢價率15%。此外，建發還以31.84億元摘得青羊蔡橋地塊，成交樓面價19400元/平方米，溢價率15%。

中指研究院指出，從拿地企業性質來看，熱門地塊仍吸引了保利、建發、華僑城等全國性企業積極爭搶，外圍地塊則出現地方平臺公司托底拿地的現象。

“成都市場在今年上半年仍表現出良好的韌性，核心區域市場供需結構保持健康，開發企業對核心區域未來發展仍持續看好，但對外圍區域市場則保持冷靜觀望態勢，投資邏輯趨同。”中指研究院點評稱。

8月15日成都土拍成交結果

圖/中指研究院

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