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新京報訊 （記者張建）7月31日，諸葛數據研究中心發布重點城市成交數據。數據顯示，2023年7月份（截至7月30日，下同），全國重點15城新房成交約7.07萬套，較6月同期下降30%。邁入7月份，市場呈現淡季表現，房企推盤積極性不足，帶動成交量連續三周回落，7月整體成交不及上月，繼續延續下滑態勢。

其中，2023年第31周（7月24日至30日），在監測重點15城中，除深圳外，其余14城新建商品住宅成交量全部上升。其中，杭州漲幅領跑，新房成交1391套，環比上漲55.42%；東莞以54.66%的漲幅位居第二；寧波成交587套，環比上漲為48.61%，位居漲幅TOP3；無錫緊隨其后，成交703套，環比漲幅為48%。整體來看，進入7月份的最后一周，在房企沖量以及部分項目集中網簽的帶動下，加上住建部發聲對房地產釋放利好，一定程度上拉升市場活躍度。

二手房方面，7月份，全國重點10城二手住宅成交54834套，較6月同期下降14.76%。隨著7月進入尾聲，二手房市場平淡收官，成交再次下探。2023年第31周，在監測重點10城中，3城二手住宅成交量上升，其余7城成交量下降。

諸葛數據研究中心分析指出，日前，住建部提出要大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。隨著北京、深圳、廣州一線城市對于房地產的密集發聲，預計接下來相關政策措施將會加速落地。若是8月重點城市松綁政策落地，有望帶動8月成交情況好轉。

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