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觀點網訊：5月6日，北京豐臺區青塔棚改0633、0634地塊進行現場競價。最終，北京建工地產有限責任公司和北京城鄉房屋建設開發有限責任公司聯合體以27.49億競得，溢價率15%，樓面價約5.28萬元/平方米，銷售指導價8.5萬元/平方米。

觀點新媒體獲悉，豐臺區青塔街道青塔村棚戶區改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊用地性質為R2二類居住用地，土地面積16944.582平方米，建筑控制規模52000平方米，地塊起始價23.9億元。

該地塊設置競買資格預審環節，通過北京市豐臺區人民政府資格預審的具有房地產開發資質的企業可參加競買，可以獨立競買也可以聯合競買。如聯合競買，聯合體的每個成員單位均須通過資格預審，且聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質，同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。

項目鼓勵建設全齡友好社區，鼓勵實施超低能耗建筑。地鐵三期規劃中的11號線二期有望在其附近設站。

地塊周邊在售的新房包括北京城建·龍樾天元以及北京城建·宸知筑等，其中龍樾天元均價8.2萬/平方米，宸知筑均價7.5萬元/平方米。附近還有電建操盤的項目華曦府，目前均價約7.5萬元/平方米，僅剩現房待售；而地塊南側項目保利和光逸境二手房價格已達10萬。

另悉，該地塊吸引金隅嘉業、華潤置地、江蘇師山置業、天恒、中鐵、北京城建、中海、建工+城鄉房屋、廈門國貿、電建+京能、龍湖、金茂、中建玖合、揚州華景置地、建發、華發、萬科+南通海門海泰等17家房企及聯合體報名參與。

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