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證券時(shí)報(bào)記者吳家明

在深圳多個(gè)出險(xiǎn)房企公告合作的名單中，卻時(shí)常能看到深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司(下稱安居建業(yè))的身影。

10月16日晚間，深圳佳兆業(yè)于官微發(fā)布消息稱，佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)二期5棟項(xiàng)目將引入龍崗安城投合作開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。

據(jù)悉，佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)二期5棟項(xiàng)目的推廣名為佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)二期KICC寫字樓，是龍崗坂田重點(diǎn)辦公項(xiàng)目，該項(xiàng)目開發(fā)商為寶吉工藝品(深圳)有限公司，而寶吉公司是由佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司控股。佳兆業(yè)強(qiáng)調(diào)，為積極響應(yīng)國(guó)家政策，提振市場(chǎng)信心，特引入國(guó)企深圳市龍崗安城投資運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司進(jìn)行合作。

資料顯示，龍崗安城投公司由深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司與深圳市龍崗區(qū)城投置地開發(fā)有限公司聯(lián)合成立，作為政企聯(lián)動(dòng)共搭的、具有多重國(guó)資背景的投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，擁有專業(yè)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，將充分發(fā)揮"國(guó)資身份＋市場(chǎng)化運(yùn)作"疊加優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目及開發(fā)建設(shè)單位提供工程與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)理等多維度的受托支持服務(wù)，助力項(xiàng)目更高品質(zhì)地運(yùn)營(yíng)及交付。

據(jù)此前深圳佳兆業(yè)官微消息，今年9月16日，深圳坂田佳兆業(yè)中央廣場(chǎng)二期5棟寫字樓復(fù)工啟動(dòng)儀式盛大舉行，標(biāo)志著項(xiàng)目復(fù)工全面啟動(dòng)。而在今年1-8月，佳兆業(yè)累計(jì)交付38個(gè)項(xiàng)目，近2.45萬套房源，已超過去年全年總交付量。2023年，佳兆業(yè)計(jì)劃全年交付約4.6萬套房源。

公開資料顯示，深圳市安居建業(yè)投資運(yùn)營(yíng)有限公司成立于2022年1月21日，是由人才安居集團(tuán)、萬科集團(tuán)、特區(qū)建工集團(tuán)和深業(yè)集團(tuán)共同出資成立的市場(chǎng)化運(yùn)作的國(guó)有企業(yè)。雖然只成立時(shí)間太久，但安居建業(yè)已紓困過深圳多個(gè)出險(xiǎn)房企項(xiàng)目，其中包括羅湖益田御龍?zhí)斓亍⒑愦笊钲跒吵傢?xiàng)目、福田佳兆業(yè)佳園、福田歲寶壹品等熱門項(xiàng)目。

在廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，安居建業(yè)的背景相對(duì)特殊，對(duì)于部分民營(yíng)房企的出險(xiǎn)項(xiàng)目，無論是提供品牌支持，亦或直接主導(dǎo)，都有顯著優(yōu)勢(shì)，包括融資、資源調(diào)動(dòng)、信用支持等，可以讓保交樓更加順暢。

在資本市場(chǎng)上，佳兆業(yè)集團(tuán)在16日發(fā)布內(nèi)幕消息，清盤呈請(qǐng)及撤銷申請(qǐng)的聆訊已押后至2024年2月6日。公司將就任何有關(guān)聆訊的重大進(jìn)展另行刊發(fā)公告。

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