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中國人民銀行、國家金融監督管理總局7月10日發布通知稱，《中國人民銀行中國銀行保險監督管理委員會關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》有關政策有適用期限的，將適用期限統一延長至2024年12月31日。雖然利好政策延期，但依然無法徹底挽救處于持續下行周期的房地產行業。

6月15日，國家統計局公布的5月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46個城市房價上漲，24個城市房價下跌；二手房方面，15個城市房價上漲，55個城市房價下跌。

國家統計局公布的5月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46個城市房價上漲，24個城市房價下跌；二手房方面，15個城市房價上漲，55個城市房價下跌。

5月，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。

二手住宅方面，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三線城市銷售價格環比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

房地產市場也可以用股市做類比，股市跌的時候，往往是垃圾股先跌，白馬股后跌。當前部分地區房價已經出現大跌，如環京的一些地區房價已經崩盤，某些地區更是跌了70%，房主都開始白送了，因為首付都跌沒了，不想再還房貸。不過是沒有冤大頭想要的，因為房價下跌后，剩下的還沒還的貸款都能再買套房子了。

一線城市相當于股市中的白馬股，市場開始跌的時候相對抗跌，但后面也會補跌，現在來看，一線城市的房價也有所松動了。國房地產的牛市可以從1998年我國取消分配福利房開始，樓市從此進入市場化。隨著中國經濟的高速發展和城鎮化率大幅提升，加之其被賦予的金融屬性，房地產走了約20年的牛市。

房子也是商品，是商品就沒有只漲不跌的，也會有周期，有牛熊市。盡管有政策支持，但房地產行業大勢已去，長期的大熊市已經在路上了，現在還遠未結束，不會因政策而咸魚翻身，其至暗時刻遠未結束……

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