商報記者 周堅洪 數據支持 中指研究院杭州分院

【資料圖】

“紅五月”進入最后沖刺階段，不過杭州新房市場表現乏力，成交和供應都有所下滑。

上周（5月22日—5月28日），市區共成交商品房1697套、22.4萬平方米，成交套數、面積環比下降35.5%、36.6%。蕭山、錢塘、臨平位列前三位。

供應方面，上周市區共領出16張預售證，新增供應商品房1487套、27萬平方米，供應套數環比下降7.8%，供應面積環比增長15.8%。

供應：16個項目入市

上周（5月22日—5月28日），市區共16個項目領出16張預售證，新增供應商品房1487套、27萬平方米，供應套數環比下降7.8%，供應面積環比增長15.8%。

這16個項目分別是：臻和雅頌府、越秀星頌府、清正源府、鳳樾上筑、汀岸辰風里、云檐里、攬奧望座、曜珹里、湖著觀邸、富春里、風頌府、云潮匯商業中心、物產天地中心、春境東來院、觀麓里、荷禹宸府。

開盤方面，上周市區共有14個項目開盤，包括5個純新盤，整體去化表現兩極分化。

位于錢江世紀城板塊的月賦杭承府，首開推出全部220套房源，精裝均價46000元/平方米，共有2652組家庭入圍搖號，觸發頂格社保，整體中簽率8.3%，開盤售罄。

成交：整體下滑超三成

上周（5月22日—5月28日），市區共成交商品房1697套、22.4萬平方米，成交套數、面積環比下降35.5%、36.6%。

分區域來看，上周蕭山區獨占鰲頭，共成交457套、65210平方米，遙遙領先其他區域。錢塘區位列第二，共成交234套、26274平方米。臨平區排名第三，共成交207套、23007平方米。

商品住宅方面，上周市區共成交商品住宅1237套、15.4萬平方米，成交套數、面積環比下降44.0%、46.1%。蕭山、錢塘、臨平位列前三位。

排行：湖映里領跑

上周（5月22日—5月28日），市區成交套數前十項目共成交599套、8.2萬平方米。銷量前十名中，蕭山4席，西湖2席，錢塘2席，拱墅1席，臨平1席。

錢塘區大江東板塊的湖映里上周共成交120套，位居第一，成交均價21247元/平方米，

蕭山區奧體板塊的明華譽港城共成交104套，位居第二，成交均價27210元/平方米。

西湖區三墩北板塊的如瀾邸共成交86套，位居第三，成交均價27109元/平方米。

上周市區新房成交排行榜

排名樓盤城區銷量面積均價

（套）（平方米）（元/平方米）

1 湖映里 錢塘區 120 12045 21247

2 明華譽港城 蕭山區 104 25530 27210

3 如瀾邸 西湖區 86 15170 27109

4 泊朗廷 蕭山區 70 6937 28221

5 泰禾中央廣場 西湖區 50 2460 32004

6 鼎湖未來云城 臨平區 40 4707 27766

7 錦上云瀾 錢塘區 36 4018 27601

8 錦翠金宸府 拱墅區 34 3755 34579

9 疊潮雅庭 蕭山區 30 3830 31400

10 詠頌軒 蕭山區 29 3525 33395

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