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現(xiàn)代快報訊(記者楊曉冬)“專戶存儲、專款專用、按幢建賬、核算到戶”，近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布2022年度南京主城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理情況。現(xiàn)代快報記者獲悉，2022年，南京主城區(qū)交存維修資金6.61億元，截至2022年年底，累計交存維修資金140.63億元，總余額為155.72億元。

記者了解到，2000年南京建立住宅專項(xiàng)維修資金制度，并開始資金歸集管理工作。住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行“專戶存儲、專款專用、按幢建賬、核算到戶”原則，專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后維修和更新、改造。2022年，南京主城區(qū)共審核維修資金使用案件3801件，撥付資金20691.52萬元，審核數(shù)量及金額較去年同期分別上升23.65%、0.37%；截至2022年年底，南京主城區(qū)累計使用維修資金15.66億元，使用率約10%。

△ 南京主城區(qū)維修資金使用情況

從使用情況看，南京主城區(qū)發(fā)生最多的三類維修項(xiàng)目分別是防水、電梯和消防維修(更新、改造)項(xiàng)目，審核數(shù)量分別占使用項(xiàng)目總量的32.76%、30.69%和5.08%，審核金額分別占使用總金額的25.05%、17.42%和27.09%。同時，在維修資金使用案件中，一般程序使用1724件，撥付資金10066.02萬元，應(yīng)急程序使用2077件，撥付資金10625.50萬元；應(yīng)急程序使用項(xiàng)目審核數(shù)量和金額分別占全年的54.64%、51.35%，較去年同期分別上升22.61%、6.13%。

同時，在保障房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備正常使用和維修的基礎(chǔ)上，為了維護(hù)維修資金所有者的合法權(quán)益，南京維修資金增值方式為專戶銀行資金存定。截至2022年年底，累計向業(yè)主分配利息30.75億元。

南京江北新區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理情況年度公告由各區(qū)自行發(fā)布。

(圖片來源：南京市住房保障和房產(chǎn)局)

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