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現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 楊曉冬）如何讓在寧人才住有所居、住有宜居？近年來(lái)，南京出臺(tái)了一系列安居保障政策，建成了一批人才公寓，還在商品房建設(shè)項(xiàng)目中競(jìng)配建了一批人才住房?，F(xiàn)代快報(bào)記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，截至目前，65個(gè)商品房項(xiàng)目已累計(jì)競(jìng)配建了6096套人才住房，滿足各類人才置業(yè)需求。

△市級(jí)項(xiàng)目樓盤落點(diǎn)圖

為讓集聚在南京這片沃土上的人才安居樂業(yè)，2017年起南京已累計(jì)為9.7萬(wàn)名人才提供各類安居保障。今年2月南京正式實(shí)施《南京市人才安居辦法》，明確A類人才和在本市承擔(dān)國(guó)家（國(guó)際）重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的特殊人才（團(tuán)隊(duì)），實(shí)行“一人一策、一事一議”。B、C、D、E、F類人才既可享受實(shí)物配置，也可申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。實(shí)物配置的面積從150平方米至30平方米不等，貨幣補(bǔ)貼也根據(jù)不同類型人才給出不同標(biāo)準(zhǔn)，其中，B類人才最高可達(dá)200萬(wàn)元。

滿足各類人才的置業(yè)需求，南京市可售商品住房量20%～30%對(duì)人才優(yōu)先供應(yīng)，頂尖人才購(gòu)房，享受“直通車”服務(wù)。記者了解到。定向籌集人才商品住房，選擇交通便利、位置優(yōu)勢(shì)顯著、價(jià)格合適的商品住房，降低首付比例和商業(yè)貸款利率，以優(yōu)惠的價(jià)格集中供應(yīng)給人才。2019年定向籌集河西青奧村人才住房1004套，著力打造全國(guó)首個(gè)博士人才社區(qū)，2021年再次定向籌集熱點(diǎn)房源“五盤連開”對(duì)人才精準(zhǔn)供應(yīng)。

為進(jìn)一步滿足人才置業(yè)需求，自2017年起南京陸續(xù)在商品房項(xiàng)目中，競(jìng)配建人才住房。當(dāng)年根據(jù)相關(guān)政策，商品房住宅項(xiàng)目地塊達(dá)到最高限價(jià)后，競(jìng)爭(zhēng)人才房面積；出讓面積5萬(wàn)平方米以上的，應(yīng)配建人才安居住房，配建面積不低于該項(xiàng)目住宅總建筑面積的5%。

“去年6月以來(lái)，已分五批推出競(jìng)配建人才住房入市，各類人才持《南京市人才購(gòu)房資格》證明，分類別優(yōu)先認(rèn)購(gòu)，至目前還剩余部分房源?！笔腥瞬虐簿愚k相關(guān)人士介紹，為盡快推動(dòng)這批競(jìng)配建房源讓人才安居，南京自去年上半年開始，成立了由各職能部門參加的競(jìng)配建住宅處置工作專班，開辟綠色通道，并聯(lián)審批。

記者了解到，目前剩余的4000多套房源分布在南京除建鄴、溧水、高淳以外的9個(gè)區(qū)，涉及南部新城、鼓樓濱江、燕子磯核心等熱門板塊，包含玄武區(qū)天頌花園，秦淮區(qū)云瀾尚府、大城雅境花園、鐘山峰景苑，鼓樓區(qū)江望潤(rùn)府，棲霞區(qū)潤(rùn)鑫佳苑、燕然居等項(xiàng)目。為更好解決新市民、青年人等住房困難群體的剛性需求，剩余房源在面向人才供給時(shí)，也將對(duì)社會(huì)公開銷售。針對(duì)人才銷售7天后，普通購(gòu)房人可攜帶相關(guān)材料，至公告指定地點(diǎn)選購(gòu)。

（圖源：南京市住房保障和房產(chǎn)局 編輯 謝靜姝）

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