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金融界6月15日消息 據(jù)國家統(tǒng)計局，1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45701億元，同比下降7.2%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資34809億元，下降6.4%。
1—5月份，商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9%，其中住宅銷售面積增長2.3%。商品房銷售額49787億元，增長8.4%，其中住宅銷售額增長11.9%。
1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金55958億元，同比下降6.6%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資45701億元，同比下降7.2%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資34809億元，下降6.4%。
1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積779506萬平方米，同比下降6.2%。其中，住宅施工面積548475萬平方米，下降6.5%。房屋新開工面積39723萬平方米，下降22.6%。其中，住宅新開工面積29010萬平方米，下降22.7%。房屋竣工面積27826萬平方米，增長19.6%。其中，住宅竣工面積20194萬平方米，增長19.0%。
二、商品房銷售和待售情況
1—5月份，商品房銷售面積46440萬平方米，同比下降0.9%，其中住宅銷售面積增長2.3%。商品房銷售額49787億元，增長8.4%，其中住宅銷售額增長11.9%。
5月末，商品房待售面積64120萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.9%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金55958億元，同比下降6.6%。其中，國內(nèi)貸款7175億元，下降10.5%；利用外資13億元，下降73.5%；自籌資金16267億元，下降21.6%；定金及預收款19878億元，增長4.4%；個人按揭貸款10354億元，增長6.5%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.56。
表12023年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標 | 絕對量 | 同比增長（%） |
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 45701 | -7.2 |
其中：住宅 | 34809 | -6.4 |
辦公樓 | 1825 | -6.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 3261 | -18.2 |
房屋施工面積（萬平方米） | 779506 | -6.2 |
其中：住宅 | 548475 | -6.5 |
辦公樓 | 31306 | -4.5 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 68321 | -8.9 |
房屋新開工面積（萬平方米） | 39723 | -22.6 |
其中：住宅 | 29010 | -22.7 |
辦公樓 | 1094 | -16.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 2631 | -25.2 |
房屋竣工面積（萬平方米） | 27826 | 19.6 |
其中：住宅 | 20194 | 19.0 |
辦公樓 | 883 | 31.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 2080 | 3.7 |
商品房銷售面積（萬平方米） | 46440 | -0.9 |
其中：住宅 | 40663 | 2.3 |
辦公樓 | 911 | -17.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 2178 | -21.8 |
商品房銷售額（億元） | 49787 | 8.4 |
其中：住宅 | 45132 | 11.9 |
辦公樓 | 1224 | -17.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 2293 | -18.2 |
商品房待售面積（萬平方米） | 64120 | 15.7 |
其中：住宅 | 31048 | 15.9 |
辦公樓 | 4768 | 22.6 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 14029 | 12.9 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元） | 55958 | -6.6 |
其中：國內(nèi)貸款 | 7175 | -10.5 |
利用外資 | 13 | -73.5 |
自籌資金 | 16267 | -21.6 |
定金及預收款 | 19878 | 4.4 |
個人按揭貸款 | 10354 | 6.5 |
表22023年1-5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地 區(qū) | 投資額（億元） | 同比增長（%） | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全國總計 | 45701 | 34809 | -7.2 | -6.4 |
東部地區(qū) | 27327 | 20247 | -2.2 | -1.4 |
中部地區(qū) | 9173 | 7488 | -8.4 | -7.3 |
西部地區(qū) | 8221 | 6298 | -18.2 | -17.4 |
東北地區(qū) | 980 | 776 | -19.3 | -18.5 |
表32023年1-5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地 區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
絕對數(shù)（萬平方米） | 同比增長（%） | 絕對數(shù)（億元） | 同比增長（%） | |
全國總計 | 46440 | -0.9 | 49787 | 8.4 |
東部地區(qū) | 20472 | 5.2 | 30326 | 14.9 |
中部地區(qū) | 12317 | -8.0 | 9236 | -4.2 |
西部地區(qū) | 12135 | -5.2 | 9086 | 1.3 |
東北地區(qū) | 1515 | 26.6 | 1138 | 22.9 |
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