(資料圖片僅供參考)

格隆匯6月6日丨今日A股市場主要指數走弱，創業板指和深證成指均跌超1%，科創50指數跌超2%，滬指跌0.77%;其中，創業板指創去年4月以來新低。兩市超4500股下跌，不到600股上漲。

房地產板塊逆勢上漲，華夏基金房地產ETF基金、銀華基金房地產ETF、華寶基金地產ETF 逆市飄紅，6月以來漲超2.5%。

消息面上，中國經濟時報發布《一線城市房地產限購應適時優化調整》文章稱，業內認為，一些一線、新一線城市采取“一區一策”優化限購等樓市限制性政策，促使非核心區去庫存的后時，又不影響核心區域穩定房價，此舉值得更多城市借鑒。未來，一線城市或將根據房地產交易市場的變化來逐漸調整限購等政策，對于一些住宅市場比較冷、購買力較弱的區域，可能會先放開限購等政策，而對于一些住宅市場購買力較旺的地方，可能會繼續執行限購等政策，以保持具有風向標意義的一線城市房地產市場平穩、健康發展。

據中指研究院統計，2023年以來，已有杭州、南京、合肥、鄭州、沈陽、廈門、武漢、長沙、濟南等14個城市對限購政策進行了優化。

從基本面看，5月百強房企銷售金額同比增長5.3%，環比下降14.5%。根據克而瑞數據監測，2023年5月百強房企全口徑銷售金額5492億元，同比+5.3%，環比-14.5%，全口徑面積2952萬方，同比-23.0%，環比-9.4%。累計來看，1-5月累計銷售金額28548億元，同比+8.2%，累計銷售面積16084萬方，同比-9.0%。5月樓市成色欠佳，重點30城住宅成交面積環比-8%，同比+22%，其中一線成交環比下滑22%，降幅高于30城平均，同比增51%，二三線城市熱度小幅回落，降幅較上月有放緩趨勢。

中指研究院發布報告指出，2023年1-5月，TOP100企業拿地總額4290億元，拿地規模同比下降8.4%，降幅較上月收窄4.75個百分點，降幅繼續收窄。TOP100門檻值為13億元，較上年同期基本持平。TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為64.20%。

從新增貨值來看，華潤置地、建發房產、招商蛇口占據榜單前三位。2023年1-5月，華潤置地以累計新增貨值783億元占據榜單第一；建發房產、招商蛇口緊隨其后，累計新增貨值規模分別為536億元和447億元。TOP10企業2023年1-5月新增貨值總額4134億元，占TOP100企業的34.14%，新增貨值門檻為48億元。

關鍵詞：