(相關資料圖)

港股地產板塊午后強勢拉升，截至發稿，中國恒大漲約25%，盤中一度漲超30%；遠洋集團漲近20%，旭輝集團控股漲超10%，富力地產、龍光集團、融創中國等漲超6%。

A股地產板塊亦上揚，截至發稿，中交地產（000736）漲超4%，皇庭國際（000056）、中國武夷（000797）、特發服務（300917）、新大正（002968）等漲超2%。

對于地產板塊，國金證券指出，盡管8月9月以來從中央到地方的政策頻出，各房企抓緊“金九銀十”窗口加大營銷力度，但整體來看，35個城市的日均成交面積較2022年國慶假期（10.1-10.7）及2019年國慶假期（10.1-10.7）仍分別下降17%和24%。分城市能級來看，一線整體表現強于二線，二線強于三四線。具體城市來看，上海、廣州受推盤節奏等因素影響市場較為活躍；武漢、蘇州、青島等地在系列政策的支持下市場回暖。

該機構認為，盡管8、9月份政策頻出，但政策見效和信心改善仍需要等待一定的時間，目前“金九銀十”成色稍顯不足，市場尚未出現明顯恢復，短期內更多城市仍將在供需兩端繼續出臺支持性政策，以助力市場加快恢復。

平安證券表示，9月百強房企銷售邊際改善，國慶重點城市延續平穩好轉趨勢，后續隨著政策效果持續顯現、供應規模增加，成交有望企穩回升。除短期關注政策改善帶來的博弈機會外，中長期持續看好積極拿地改善資產質量、貨值充足、受益核心城市樓市回溫的房企如越秀地產、保利發展（600048）、招商蛇口（001979）、建發國際集團、華發股份（600325）、中國海外發展、濱江集團（002244）、萬科A等。

關鍵詞：