7月，河南房地產市場總體延續二季度以來較為低迷的行情，重點城市市場活躍度呈持續下行態勢，居民購房信心偏弱尚未表現出明顯的好轉跡象。近期高層關于房地產持續釋放政策利好信號，宏觀政策支持力度有望進一步加大，為地方城市因城施策擴大政策空間。8月3日，鄭州率先推出15條新政支持居民剛性和改善性住房需求，對市場企穩繼續營造有利政策環境。在此背景下，河南重點城市房企在2023年1-7月的銷售業績究竟如何？一起看一下數據表現：

▍鄭州市

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據在鄭州市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

(資料圖)

▍洛 陽市

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據在洛陽市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍新鄉市

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據在新鄉市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍許昌市

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據許昌市域范圍的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：各房企項目銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據（鄭州市統計范圍：鄭州市全域。洛陽市統計范圍：洛陽市全域）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

各房企項目銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據（鄭州市統計范圍：鄭州市全域。洛陽市統計范圍：洛陽市全域）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

各房企項目銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據（新鄉市統計范圍：新鄉市全域。許昌市統計范圍：許昌市全域）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

各房企項目銷售數據統計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業，主要依據（新鄉市統計范圍：新鄉市全域。許昌市統計范圍：許昌市全域）的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

7月作為房地產傳統淡季，市場下行表現總體在預期之內，但二季度以來的持續下行態勢反映出市場預期和置業信心仍面臨較大的恢復阻力，市場壓力依然較大。當前宏觀經濟恢復節奏和居民就業收入的改善狀況，是決定房地產市場走向的關鍵因素，月底高層密集出臺提振經濟和擴大消費的支持政策，并針對房地產行業釋放積極信號，隨著政策的落地實施，各項經濟指標有望逐步回升，亦有助于帶動房地產市場信心修復。8月3日，省會鄭州發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，推出15條新政支持居民剛性和改善性住房需求，打響“調整優化房地產政策”的第一槍，預計其他城市會陸續跟進，一定程度上將有助于提振市場，逐步促進市場預期企穩。

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