商報訊（記者 周堅洪）五月收官，六月開局，杭州新房市場熱度轉淡，開盤節奏稍有放緩。

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據中指院杭州分院統計，上周（5月29日—6月4日），市區僅9個項目領出預售證，新增供應商品房986套、15.7萬平方米，供應套數、面積環比下降33.7%、41.6%。

成交方面，上周市區共成交商品房1752套、24.5萬平方米，成交套數、面積環比增長3.2%、9.7%。余杭、蕭山、臨平位列前三。

供應：9個項目入市

上周（5月29日—6月4日），市區共9個項目領出9張預售證，新增供應商品房986套、15.7萬平方米，供應套數、面積環比下降33.7%、41.6%。

這9個項目分別是：如沐清暉城、澄虹府、翡翠城、江語云城、首望瀾翠府、珺楠府、翠宸里、溪澗雅廬、潮觀平瀾府。

其中，奧體板塊的澄虹府和錢新二期的潮觀平瀾府都是收官加推，在它們結束這次開盤后，這兩個板塊的核心區將短暫進入斷供狀態。

開盤方面，上周共9個項目開盤，包括2個純新盤，整體去化表現較弱，流搖項目居多。

位于未來科技城核心區的汀岸辰風里，首開推出286套房源，主力面積170-199平方米，精裝均價36100元/平方米，共有1389組加推登記，整體中簽率20.59%。

成交：成交量止跌回漲

上周（5月29日—6月4日），市區共成交商品房1752套、24.5萬平方米，成交套數、面積環比增長3.2%、9.7%，結束了此前連續兩周下滑的態勢。

分區域來看，上周成交最多的是余杭區，共成交商品房464套、76069平方米。其次為蕭山區，共成交365套、54498平方米。臨平區成交了255套、26355平方米，排名第三。

商品住宅方面，上周市區共成交商品住宅1381套、18.8萬平方米，成交套數、面積環比增長11.6%、22.8%。余杭區、蕭山區、臨平區位列前三。

排行：汀岸辰風里奪魁

上周（5月29日—6月4日），成交套數前十項目共成交660套、9.5萬平方米。銷量前十名中，余杭3席，蕭山2席，臨平2席，西湖2席，拱墅1席。

余杭區未來科技城板塊的汀岸辰風里上周共成交286套，位居第一，成交均價36100元/平方米。

臨平區喬司板塊的人才共有產權房項目擁秀名居共成交75套，位居第二，均價25258元/平方米。

臨平區東湖板塊的觀麓里共成交56套，位居第三，成交均價23197元/平方米。

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