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訊 （記者張建）5月29日，浙江省寧波市2023年第二批次集中供地收官。該批次共推出8宗涉宅地塊，總用地面積27.4萬平方米，總建筑面積66.76萬平方米，總起始價47.98億元，依然采取“限地價+搖號”方式出讓，最終以4宗“觸頂”、1宗溢價、3宗底價成交，攬金約52.2億元，成交樓面均價7817元/平方米，平均溢價率8.75%。除4宗“觸頂”地塊外，其余4宗宅地均由寧波本地房企摘得。

從區域分布上看，上述8宗地塊分布在鎮海區（2宗）、海曙區（1宗）、江北區（2宗）、鄞州區（2宗）和奉化區（1宗）五個區域，僅北侖區無地塊供應。

其中，海曙區HS16-02-32a地塊起始樓面價最高，為17395元/平方米，其最高毛坯銷售限價同為本批次最高，為3.43萬元/平方米；土地用途為城鎮住宅及配套用地，出讓面積約3.7萬平方米，容積率不超過2.4。經過數輪報價，該地塊報價達到上限價17.74億元進入搖號環節，成交樓面價19986元/平方米，溢價率14.9%。最終，由浙江建杭置業有限公司搖號競得地塊。

此外，鎮海區XCL03-01-02地塊土地用途為城鎮住宅及配套用地，出讓面積7.58萬平方米，容積率不超過2.4；商品住宅毛坯銷售均價不高于2.26萬元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于2.71萬元/平方米，車位最高銷售價格不高于15萬元/個。僅1輪報價，寧波市鎮海區城市更新投資建設運營有限公司聯合寧波明洲投資集團有限公司，以底價16.37億元競得，成交樓面價9000元/平方米。

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