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訊(記者徐倩)4月4日晚間，華潤置地有限公司(下稱“華潤置地”)發布公告稱，擬以2.9億元收購合營企業股權，以發展武漢項目。

公告稱，4月4日(交易時段后)，武漢潤置(華潤置地的間接全資附屬公司)、珠海橫琴潤弘(華潤資產持有)、武漢格律詩房地產開發(武漢花橋集團有限責任公司子公司)與合營企業就“成立合營企業及開發該土地”訂立合作協議。

根據合作協議，武漢潤置有條件同意購買、武漢格律詩房地產開發有條件同意出售合營企業的51%股權及51%債權人權利，代價為2.90億元。與此同時，珠海橫琴潤弘有條件同意購買、武漢格律詩房地產開發有條件同意出售合營企業9%股權及9%債權人權利，代價為5117.49萬元。

在交易完成后，合營企業將由華潤置地、武漢格律詩房地產開發及華潤資產分別最終實益擁有51%、40%及9%；同時，合營企業將成為華潤置地的附屬公司，其財務業績將于該集團的財務業績中綜合入賬。

據悉，武漢格律詩房地產開發旗下擁有武漢市一宗土地，其位于武漢市江岸區建設大道西北側、惠濟二路東側，總地盤面積約為2.19萬平方米。

公告表示，花橋村民委員會、武漢格律詩房地產開發及合營企業將簽訂搬遷補償協議。根據搬遷補償協議，合營企業因拆除該土地而向花橋村民委員會支付的搬遷補償金額不得超過17.75億元。

華潤置地方面表示，該土地位于武漢市江岸區二環，并位于武漢市核心區域的戰略位置。拆改后重建將有較大規模，可能成為具有區域影響力的綜合項目。與華潤資產及武漢格律詩房地產開發成立合營企業，將分攤該土地的開發成本及所有未來溢利，從而分享其風險及利益。

此外，華潤置地方面認為，其現金流量狀況將受惠于開發該土地的較低資本需求，而重建該土地將進一步提升公司的盈利能力。

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