對浙江樓市有沒有信心，購房者用真金白銀“投票”。最近，浙江多地樓市回暖跡象明顯，買房的人突然多了起來。

浙江多地樓市

(相關資料圖)

有了回暖的跡象

“終于搖到啦！”年前因一場飯局決定買房，最終買下蕭山湘湖邊疊潮雅庭的趙女士直呼驚險，“連銷售都說沒想到如此火爆。在現場我非常緊張，選到188號時就只剩8套，而輪到我時就剩3套，幸好我要的139m2還在，雖然只是2樓，也還是買了。”

疊潮雅庭只是一個縮影。在杭州主城區以及環主城板塊，春節過后不少樓盤的中簽率開始下降，而此前開盤沒賣完的樓盤，續銷情況也較為良好。即便遠郊板塊和環杭區域，原本個位數的成交也突然翻了數倍。

春節過后，紹興樓市也迎來了開門紅。萬科湖珀隱秀的營銷負責人告訴記者，這一輪行情變化從大年初五開啟，“大年初二到初四，售樓處每天的來訪量也就四五組，但從初五開始，每天都有20多組來訪。”2月初，來訪量進一步爆發，一周來訪量高達230多組，認購量也有十余套。

這一輪回暖行情，源自紹興的拆遷政策，鼓勵被征收戶通過領取“房票”形式購買商品住房，可以有額外獎勵。因此大量拆遷家庭選擇“房票”，并在6個月內快速下單購房。拆遷戶帶來的火熱行情，也增強了其他購房者的信心，自然客戶的來訪和認購量也在提升。

2月1日起，金華公積金首付最低調至2成，首套房利率下調至3.8%。此后的一周，金華全市共成交一二手房998套，創下節后新高。

二手房簽約中心滿座

中介帶看房日均三萬步

二手房市場的回暖跡象也較為明顯。上周末，記者走訪了杭州多個二手房簽約中心，真實感受到了這份“暖意”，有的簽約中心連座位都找不到。

在貝殼濱江簽約中心現場，一位簽約專員小何拿著客戶資料來回穿梭各個窗口。他說：“我連中飯都沒吃過，一撥接一撥的客戶，下午已經約到4點后了，不知道晚上幾點才能吃飯。”臨近傍晚，簽約中心的購房者絲毫沒有減少，現場至少有20組客戶依舊在簽約或談價格。

“節后這幾天帶看量是節前的兩倍，不少客戶都是最近看房并且要下單的，成交周期明顯縮短了。”我愛我家（000560）中介小徐上周末帶看排滿，從早上9點一直到晚上9點，都約了客戶。

另一位中介阿永說：“雙休日我一共帶了8組客戶，這段時間每天微信步數都超過3萬，回家倒頭就睡。”

錢報美好生活研究院數據顯示，截至2月15日21點，杭州市區二手房成交量為2683套，早早地就超越了去年2月全月的1934套。

“信心正在逐步修復，去年觀望的客戶開始釋放需求，加入到買房隊伍。”房產專家荊海燕說。

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