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訊(記者張曉蘭)2月8日下午，北京2022年第五批集中供地繼續進行，多家房企參與昌平信息園二期地塊的“角逐”。最終，越秀以33.12億元+現房銷售面積4.5萬平方米競得昌平信息園二期地塊，成交樓面價3.24萬元/平方米，溢價率15%。

據中指研究院統計，14家房企及房企聯合體報名參與昌平信息園二期地塊現場競價，包括中建玖合、越秀、城建、建發房產、廈門國貿（600755）、招商、首開、中建智地、中海+未來科學城、金茂、華潤、建工、中鐵、中能建(葛洲壩（600068）)。在此次土拍中，經過14輪競價，該地塊報價達到上限價格33.12億元，從而轉入競報現房銷售面積環節，當現房銷售面積達到上限面積4.5萬平方米，通過搖號決定競得人。最終，越秀搖中該地塊。

根據土地出讓文件顯示，上述地塊具體為昌平區回龍觀國際信息產業基地二期(一)地塊土地一級開發項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊用地性質為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，土地面積約4.5萬平方米。該地塊起始價28.8億元，起始樓面價為2.82萬元/平方米，期房銷售指導價為6.2萬元/平方米，現房銷售指導價為6.5萬元/平方米。

此外，該地塊設定土地合理上限價格33.12億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，競報“現房銷售”面積上限4.5萬平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

值得一提的是，2月8日上午，越秀力壓中海成功競得石景山蘋果園地塊。至此，這一天，越秀以59.11億元連落兩宗熱門地塊(石景山蘋果園地塊、昌平信息園地塊)，成為北京2022年第五批集中供地中最大的“黑馬”。

關鍵詞： 萬平方米