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訊(記者張曉蘭)2月8日，北京2022年第五批集中供地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)階段。其中，越秀以25.99億元+1.5萬(wàn)平方米現(xiàn)房銷(xiāo)售面積競(jìng)得石景山蘋(píng)果園地塊，樓面價(jià)約為4.86萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率15%。

在土拍現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)，石景山蘋(píng)果園地塊報(bào)價(jià)觸及土地合理上限價(jià)格25.99億元，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷(xiāo)售面積。最終，越秀報(bào)出1.5萬(wàn)平方米現(xiàn)房銷(xiāo)售面積，從而拿下該地塊。

根據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊為石景山區(qū)蘋(píng)果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1604-631-2、1604-634地塊用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地和A334托幼用地，土地面積約2.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)7.48萬(wàn)元/平方米。

此外，該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格25.99億元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為1000平方米，設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限17000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)平方米