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2月3日，據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，近日網(wǎng)傳取消集中供地制度的消息系誤讀

訊2月3日，據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，近日網(wǎng)傳取消集中供地制度的消息系誤讀。

消息稱，近日，網(wǎng)傳自然資源部出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，其中對(duì)住宅用地出讓公告不再要求“全年不超過3次”。對(duì)此，有媒體將之解讀為取消集中供地制度。

自然資源部回應(yīng)上海證券報(bào)記者稱，該文件是自然資源部印發(fā)的，對(duì)地方住宅用地供應(yīng)工作進(jìn)行的指導(dǎo)文件。不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好發(fā)揮充分公開披露信息對(duì)于穩(wěn)定和引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期的積極作用。

另?yè)?jù)上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，上述條款是對(duì)過去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推進(jìn)中，過于密集的供地，導(dǎo)致房企拿地的準(zhǔn)備工作遇到了很多困難，最終導(dǎo)致對(duì)于地塊的情況掌握不到位，導(dǎo)致對(duì)土地信息消化非常不好，也影響了投資拿地的策略。此次政策明確了3個(gè)月的緩沖期，是希望地塊信息為房企和市場(chǎng)所消化，也是希望土地供應(yīng)工作和市場(chǎng)需求做緊密的對(duì)接。

他認(rèn)為，這一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要進(jìn)一步優(yōu)化，充分體現(xiàn)了供地思路兼顧短期矛盾和中長(zhǎng)期制度安排需要。雖然今年1月份各地投資拿地依然比較疲軟，但隨著“銷售市場(chǎng)活躍-投資拿地活躍”的邏輯線更加清晰，后續(xù)各類企業(yè)依然會(huì)有積極拿地的動(dòng)作。各地供地信息也會(huì)更加明確，客觀上會(huì)減少土地方面的信息不對(duì)稱問題，對(duì)于激活2023年土地投資市場(chǎng)具有積極的作用。

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