(資料圖片僅供參考)

訊（記者 劉四紅）2023年1月13日，國新辦舉行2022年金融統計數據新聞發布會。會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，關于房價，統計局按月公布70城房價的同比、環比數據，對于70城之外的城市，當地政府有關部門也是掌握數據的。對70城的歷史數據作過分析，發現房價確實存在明顯的周期性波動規律。出現連續三個月上漲或者連續三個月下降，能夠說明房價出現了趨勢性變化。這個趨勢性變化形成的時間往往是比較長的，按照新政策，雖然城市政府每季度評估房價變動情況，但是到達觸及條件，真正要調整房貸利率下限這個周期可能要遠遠超過評估周期的，也就是說房貸利率政策既是根據房價走勢動態調整，同時這個政策又具有較強的穩定性。建立動態調整長效機制后，新發放首套房貸利率政策能夠實現“因城施策”原則下的雙向動態靈活調整，既能夠有效支持房地產市場面臨較大困難的城市政府，用足用好政策工具箱，也能引導房價出現趨勢性上漲的城市政府及時退出，促進當地房地產市場平穩健康發展。

關鍵詞： 動態調整