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最近幾周，由于高利率、通脹飆升以及對經濟衰退的擔憂加劇，美國房屋市場買家和賣家相繼陸續退市，創紀錄的房屋數量正從市場上退出。

根據最新數據，在截至11月20日的12周內，美國每周平均有2%的待售房屋從市場上撤下，創歷史新高。房地產經紀公司的數據顯示，相比之下，一年前同期退市的房屋比例為1.6%。

有房地產經紀公司稱，在很多情況下，賣家的要價都沒有被報價，而且“有時甚至根本沒有報價”，這導致他們退出市場。

有報道稱，由于抵押貸款利率和房價上漲，需求大幅下降。盡管自上個月以來抵押貸款利率略有下降，但每月抵押貸款付款仍明顯高于一年前。

周四，抵押貸款買家房地美(Freddie Mac)報告稱，30年期平均利率從上周的6.58%降至6.49%左右。一年前，30年期平均利率為3.11%。

佛羅里達州房地產經紀人希瑟.克魯亞伊(Heather Kruayai)表示：“一些賣家很難理解，我們已經不再處于房地產市場的狂熱之中了，他們很難接受自己錯過了高價的機會。”。克魯亞伊補充道，當賣家意識到自己的房子定價過高時，他們的房產已經在市場上停留太久了。

數據顯示，加州薩克拉門托市的上市份額最高，為3.6%，在12周內從市場上退市。根據經紀公司的數據，這比一年前增長了1.6%。

關鍵詞： 持續上漲