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11月29日，地產板塊高開，領漲各板塊。截至9時35分，權重股招商蛇口（001979）漲4.49%，一度漲9.85%；房地產ETF(512200)放量漲4.53%，一度漲6.52%；近5日漲11.19%，近10日漲6.95%，近20日漲23.62%。交投活躍，5分鐘成交額超1.2億。

11月28日，證監會在股權融資方面調整優化5項措施，并自即日起施行。分析人士認為，房企股權融資政策優化調整是里程碑式進展。政策意圖旨在盤活存量、防范風險，維護房地產市場平穩健康發展。當前行業供需兩側政策已全面轉向支持與呵護，供給側從“第一支箭”銀行信貸支持、“第二支箭”債券融資幫扶到“第三支箭”股權融資松綁層層突破，工具全面、力度積極，有助于行業信用端困難紓解和流動性整體優化，對于短期提振市場信心和中長期促進基本面企穩均有助益。行業將延續“政策落地-信用恢復-預期扭轉-銷售回升”的復蘇態勢，2023年基本面指標或整體表現穩健。上市房企有望多維度持續受益。

關鍵詞： 招商蛇口