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11月22日，受央行擬向商業銀行提供2000億元免息再貸款消息影響，A股房地產開發板塊開盤拉升，截至發稿，廣宇集團（002133）(002133.SZ)漲停，三湘印象（000863）(000863.SZ)、南國置業（002305）(002305.SZ)、榮安地產（000517）(000517.SZ)、濱江集團（002244）(002244.SZ)、天地源（600665）(600665.SH)等股拉升跟漲。

11月21日，人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。近期，央行擬發布保交樓貸款支持計劃；至2023年3月31日前，央行將向商業銀行提供2000億元免息再貸款，支持商業銀行提供配套資金用于支持“保交樓”，封閉運行、專款專用。會議要求，人民銀行、銀保監會、各商業銀行要全力做好穩投資促消費保民生各項金融服務，加大對重點領域、薄弱環節和受疫情影響行業群體的信貸支持力度，全力推動經濟進一步回穩向上。

專家認為，本次會議與央行近期操作反映出當下貨幣信貸政策的主要目標是助力寬信用，而非提高流動性市場水位。基建、制造業中長期貸款是主要的信用載體，以有效拉動中長期經濟內生增長潛力。本次會議明確了商業銀行在后續將加大對房地產融資尤其是對“保交樓”工作的支持，填補了房地產企業、建筑企業正面臨的資金難問題。為引導房地產市場盡快實現軟著陸，接下來調降5年期以上LPR報價以推動樓市企穩回暖仍存可能。

關鍵詞： 房地產開發