2022年1-10月，常州商品住宅新增320.12萬(wàn)方，成交303.4萬(wàn)方，銷售金額達(dá)472.78億元，下面請(qǐng)看2022年1-10月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

(資料圖)

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-10月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在常州的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2022年1-10月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是14.3億元、8.4萬(wàn)平，新城發(fā)展控股包攬全口徑金額榜、全口徑銷售面積第一；

2022年1-10月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是11.7億元、7.1萬(wàn)平。權(quán)益銷售榜單中，常州嘉宏以27.4億元的銷售業(yè)績(jī)位列權(quán)益金額榜榜首，碧桂園以15萬(wàn)方的銷售面積位列權(quán)益面積榜榜首，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為183.45億元，占1-10月常州商品住宅總成交金額38.8%，TOP10房企權(quán)益銷售總面積為106.9萬(wàn)方，占常州總成交面積35.2%。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽(yáng)市；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2022年1-10月，常州商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門檻為4.7萬(wàn)平、8.0億元。其中，泱境雅園以14.3億元的銷售額位列銷售金額榜榜首，星韻城以8.3萬(wàn)方領(lǐng)跑銷售面積榜。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為5.47萬(wàn)平，套均面積124.46平; 金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為10.55億元，套均總價(jià)326萬(wàn)元，改類商品住宅為熱門產(chǎn)品。

2022年10月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為22.98萬(wàn)㎡，同比下跌20.39%，環(huán)比下跌26.20%；成交面積為23.09萬(wàn)㎡，同比下跌31.14%，環(huán)比上漲5.39%；成交金額約39.21億元，同比下跌25..22%，環(huán)比上漲7.5%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2022年10月，武進(jìn)區(qū)新房新增最多，新增14.28萬(wàn)㎡；武進(jìn)區(qū)成交最多，成交5.7萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2022年10月，從面積段和價(jià)格段來(lái)看，120-144㎡面積段、100-200萬(wàn)元價(jià)格段銷售最為熱門，成交267套，占比15.19%。

常州市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2022年1-10月，常州市共成交各類用地217宗，規(guī)劃建面共計(jì)1581.65萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地42宗，共計(jì)382.54萬(wàn)㎡；商辦用地28宗，共計(jì)137.78萬(wàn)㎡。10月份，常州市共成交各類用地26宗，規(guī)劃建面共計(jì)207.4萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地15宗，共計(jì)146.46萬(wàn)㎡；商辦用地1宗，共計(jì)0.74萬(wàn)㎡。

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