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在8月份標品信托產品成立規(guī)模創(chuàng)新高之后，受多重因素影響，9月份集合信托發(fā)行、成立遇冷。

根據(jù)用益金融信托研究院最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月份市場共計發(fā)行集合信托產品1884款，環(huán)比減少291款，降幅為13.38%；發(fā)行規(guī)模1390.54億元，環(huán)比減少220.84億元，降幅為13.71%。成立市場方面，9月份共計成立集合信托產品2123款，環(huán)比減少30款，降幅為1.39%；成立規(guī)模1176.59億元，環(huán)比減少165.41億元，降幅為12.33%。

對于9月份集合信托產品發(fā)行規(guī)模和成立規(guī)模下滑的原因，用益金融信托研究院研究員喻智在接受《》記者采訪時表示，在匯率波動等多重因素作用下，國內市場情緒下降。

從9月份成立的集合信托資金投向來看，9月份投向金融和基礎產業(yè)領域的信托資金規(guī)模顯著下滑。數(shù)據(jù)顯示，9月份房地產類信托產品的成立規(guī)模為50.48億元，環(huán)比增加13.35%；基礎產業(yè)信托成立規(guī)模156.52億元，環(huán)比減少37.50%；投向金融領域的產品成立規(guī)模863.02億元，環(huán)比減少12.66%；工商企業(yè)類信托成立規(guī)模103.75億元，環(huán)比增加112.86%。

對此，喻智表示，“雖然房地產類信托成立規(guī)模有所回升，但成立規(guī)模相對較小。目前，房地產信托業(yè)務仍處于轉型期，信托公司在房地產領域展業(yè)依然保持相對謹慎。”

此外，9月份的標品信托產品成立數(shù)量環(huán)比減少了11.08%，成立規(guī)模環(huán)比減少15.09%。對此，喻智向記者表示，權益類標品信托產品的資金募集受市場波動影響大，因此成立規(guī)模下滑較明顯。其中債券類標品信托產品在弱市中表現(xiàn)更加穩(wěn)健，成立規(guī)模相對穩(wěn)定。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，9月份固收類產品成立規(guī)模636.61億元，環(huán)比減少0.52%；權益類產品成立規(guī)模90.17億元，環(huán)比減少57.77%。

展望后期，用益信托分析師帥國讓表示，預計四季度集合信托成立規(guī)模增幅可能會有所放緩。盡管三季度A股三大指數(shù)承壓，但在標準化金融資產投資(尤其是債券)上依然存在結構性機會。另外，隨著一系列穩(wěn)增長政策落地以及經(jīng)濟修復加快，信托公司在標品業(yè)務的投資經(jīng)驗不斷積累，標品信托業(yè)務有望迎來更大發(fā)展機遇。

關鍵詞： 房地產信托產品