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9月14日，受各地“保交樓”政策持續加碼消息影響，A股房地產開發板塊拉升，截至發稿，新華聯（000620）（000620.SZ）漲停，沙河股份（000014）（000014.SZ）、三湘印象（000863）（000863.SZ）、京投發展（600683）（600683.SH）、招商蛇口（001979）（001979.SZ）、中國武夷（000797）（000797.SZ）等股拉升上漲。

東興證券研報指：本周多地放松了公積金貸款限制、出臺了購房補貼政策。“保交樓”動作更加積極主動。鄭州和太原都出臺了“保交付“政策，督促房企積極復工。石家莊，鄭州、湖北襄陽、山東德州都放松了公積金貸款限制。河南周口、杭州臨安、浙江蘭溪出臺了購房補貼政策。我們認為，在“用足用好政策工具箱”的指導下，政策正進入新一輪釋放期，紓困力度與需求刺激力度都在進一步加強。地方政府在充分理解中央對樓市的態度后，各類刺激政策的出臺也將更為積極，降低首付、提升公積金貸款額度、放松限購限售以及發放購房補貼等措施都將更加積極的出臺。

銀河證券近期研報表示：目前房地產行業的關注點在于銷售能否復蘇以及房企盈利能否修復，目前最關鍵的是恢復市場信心，本輪銷售的修復較之前更加艱難和曲折。銀河證券認為政策更大程度的實質性寬松已經在途，房貸利率仍有下降空間，需求側政策演繹范圍加大，化解風險的資金支持和各方合力正在孕育，下半年行業局面大概率將迎來改善；土拍市場優質地塊比例加大，溢價率處于歷史低位，中長期來看，土地市場的良好環境將促使強信用房企盈利率先企穩。

關鍵詞： 房地產開發