為進一步健全完善住房保障體系，加快發展保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人等群體住房困難問題。近日，湖北省襄陽市出臺了《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。
《實施意見》突出了住房的民生屬性，體現了保障困難群眾基本住房需求的一貫理念。以解決新市民、青年人等群體的住房困難問題為出發點和落腳點，切實增加保障性租賃住房供給，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。
根據《實施意見》，保障性租賃住房將按照供需匹配，職住平衡，推動產城人融合的要求，堅持市區聯動、部門協作、社會協同、多主體供給、多渠道籌集的原則。“十四五”期間，襄陽市計劃籌集保障性租賃住房1.3萬套，其中2022年計劃完成3145套。
《實施意見》明確了保障對象、戶型面積、租金標準等，保障對象為在中心城區無自有住房的新市民、青年人等群體，優先滿足從事基本公共服務群體租賃住房需求。保障性租賃住房分為住宅型和宿舍型兩類，其中住宅型保障性租賃住房建筑面積標準以不超過70平方米為主；宿舍型保障性租賃住房建筑面積標準以20～45平方米為主。保障性租賃住房租金接受政府指導，按不高于同地段同品質市場租賃住房租金的85%評估確定。小戶型、低租金房源既能夠滿足其基本居住需要，也能夠最大限度地降低其租金支出負擔，更加適應新市民、青年人等群體承受能力，同時在公共資源有限的條件下，盡可能多地增加房源供給，提高保障水平。
《實施意見》還明確了一系列支持政策，包括土地支持政策、財政支持政策、金融支持政策、公共服務政策、簡化審批流程等。在財政支持政策中明確提出，對符合國家規定的保障性租賃住房建設任務可申請中央財政補助資金支持；保障性租賃住房及其配套基礎設施可申請中央預算內投資專項資金。
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