中國網(wǎng)地產(chǎn)訊2月17日，中指研究院分析稱，據(jù)媒體報(bào)道，山東省菏澤市部分銀行下調(diào)個(gè)人住房貸款首付比例，并根據(jù)購房者情況調(diào)整不同首付比例，其中“無房無貸”購房者的首付比例降至20%。自2021年四季度以來，全國已有多個(gè)城市優(yōu)化和調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，如提高公積金貸款額度、降低公積金貸款首付比例、降低房貸利率、發(fā)放購房補(bǔ)貼等，安徽省亦針對房產(chǎn)等消費(fèi)，提出降低首付比例，但整體效果并不明顯，購房者置業(yè)情緒未見明顯好轉(zhuǎn)，市場活躍度仍不足。

住房限貸政策對購房者影響較大，若本次菏澤下調(diào)首付比例真實(shí)并落地實(shí)施，將是一個(gè)積極信號，預(yù)計(jì)會(huì)對市場情緒產(chǎn)生較好帶動(dòng)，購房者觀望情緒或?qū)⒂兴挠^，置業(yè)信心將得到一定提振。與此同時(shí)，未來或?qū)⒂懈喑鞘行Х赂M(jìn)，特別是城市基本面弱、市場調(diào)整壓力較大的三四線城市。

關(guān)鍵詞： 首付比例