北京商報(bào)訊(記者劉四紅)2月11日，央行發(fā)布2021年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，其中提到，2021年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。12月，70個(gè)大中城市新建50商品住宅和二手住宅價(jià)格同比分別上漲2.0%和1.0%，漲幅較上年分別低1.7個(gè)和1.1個(gè)百分點(diǎn)。全年商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)1.9%，兩年平均增長(zhǎng)2.3%；銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)4.8%，兩年平均增長(zhǎng)6.7%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)4.4%，兩年平均增長(zhǎng)5.7%；其中，住宅開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.4%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為75.3%。

另外，房地產(chǎn)貸款增速總體平穩(wěn)。2021年末，全國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額52.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.9%，增速較上年末低3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款余額38.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.3%，增速較上年末低3.3個(gè)百分點(diǎn)；住房開(kāi)發(fā)貸款余額9.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)0.5%，增速較上年末低7.7個(gè)百分點(diǎn)。

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