本報訊住建部部長王蒙徽昨日在全國住房和城鄉建設工作會議上表示，2022年要重點加強房地產市場調控。

王蒙徽強調，一是加強房地產市場調控。毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續性穩定性，增強調控政策協調性精準性，繼續穩妥實施房地產長效機制，堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險，持續整治規范房地產市場秩序。

二是推進住房供給側結構性改革。堅持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優化住房供應結構。大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設籌集保障性租賃住房240萬套(間)。完善城鎮住房保障體系，指導各地合理確定本地區住房保障制度安排。加快發展長租房市場。健全住房公積金繳存、使用、管理和運行機制。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次會議再次明確“房住不炒”、“房地產非刺激手段”、“政策連續性穩定性”、“實施房地產長效機制”等政策思路。當然有一些新的表述，其中，對于房地產調控，強調了政策協調性和精準性，協調是指包括土地、住房和銀行等政策必須齊心協力，形成有效組合拳;精準則指政策出擊要基于市場基本情況，不誤判和瞄準出擊。只有增強政策的協調性和精準性，才能真正發揮政策的效力。另外，會議明確要“堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險”，可以看出，2022年確保項目不停工、項目及時交付等將成為重要的監管內容。各類金融政策等也會發力，真正促進此類地產項目的及時交付，真正保障購房者的合法權益。

關鍵詞： 房地產市場