2021年1-12月，淄博商品房市場累計成交金額約619.8億元，累計成交面積約674.7萬平。

下面讓我們來看一下2021年1-12月淄博房地產企業的銷售業績排行：

2021年1-12月份，淄博房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為183.2億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積198萬平。中國恒大持續領先，以56.5億元/61.9萬平的銷售業績奪得銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍;淄博中德地產以17.9億元的銷售業績位列銷售金額排行榜第二名;同時山東創業房產以18.7萬平/15.3億元的銷售業績位居銷售面積榜第二名、金額榜第三名;金城榮基以17.7萬平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

2021年1-12月份，淄博商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為99.95億元，本月TOP10門檻值提高至7億元。

排行榜前三位的項目銷售金額均超12億，其中恒大林溪郡持續熱銷，以15.8億的銷售額位列第一;第二位是黃金城，銷售金額為13.57億;璀璨瓏府排名第三，銷售金額為12.24億。

2021年1-12月份，淄博商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為88.57萬平，排行榜前兩位項目銷售面積均超過12萬平。

其中，恒大林溪郡榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積16.14萬平;黃金城以12.68萬平位列第二;金地華著以7.87萬平的銷售業績緊隨其后。

2021年1-12月份，淄博商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售6975套。

其中恒大林溪郡項目以1242套的銷售業績排在銷售套數榜首位，表現突出;黃金城以755套位居第二位;恒大養生谷排名第三，成交722套。

|房產市場解讀：

2021年1-12月，淄博商品住宅市場供銷相對穩定，四季度10-11月銷量達年內高點，12月有所回落，供應量也有所下滑。全年總銷量達575.2萬㎡，同比增長45.7%;供應量達454.9萬㎡，同比下降10.6%。前三個月銷供比大于1，4-8月供銷基本平衡，9-12月均銷大于供。12月份單月上市20.5萬㎡，環比下降51.7%，同比下降68.5%;成交38.4萬㎡，環比下降33.1%，同比下降5.3%。

住宅均價方面，年底四季度基本呈回暖走勢，12月均價較前兩月有所回升，達8903元/㎡。

|土地市場解讀：

2021年1-12月淄博市共推出宅地131宗，上市供應建面1086.1萬㎡，較去年同期上漲13.3%;成交112宗，成交建面828.2萬㎡，同比下降3.5%，整體供應增長銷量下降。

成交樓面價于2月降至低點541.1元/㎡后，3-9月回升后在1500-2000元/㎡區間震蕩;四季度樓面均價突破2000元/㎡，12月均價為2573.1元/㎡，環比上升15.2%，較去年同期增長3.8個百分點。

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