科學理性制定促銷方案，不惡意降價，不采取非正當手段惡性競爭。

財經網訊1月6日，財經網從泰州市房地產業協會官微獲悉，近日該協會向房企發布《關于自覺維護房地產市場平穩健康發展的倡議書》。

倡議書要求各房地產開發企業要牢牢樹立維護房地產市場穩定健康發展的大局意識，主動維護市場穩定，合法合理確定銷售價格，科學理性制定促銷方案，不惡意降價，不采取非正當手段惡性競爭。

同時，倡議書要求各房地產開發企業要踐行“陽光宣言”，自覺維護房地產市場秩序，共同營造陽光透明、誠實守信的房地產市場環境，做到不使用欺騙性或誤導性的語言文字，誘導購房者交易；不借市場價格出現波動之機，蒙騙消費者，進行價格欺詐；不發布虛假廣告，不捏造、散布不實市場信息，誤導購房人預期；不為違規交易提供便利服務，擾亂市場秩序。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此點評稱，此次倡議書值得肯定，房地產市場政策的放松，不代表可以放任不管。泰州房協的倡議，也充分說明對于房地產市場穩定的導向，尤其是對于房地產秩序穩定的導向。

據嚴躍進分析，從泰州市區新建商品住宅成交數據看，2021年全年新增供應規模為197萬平方米，成交規模為204萬平方米，呈現了供小于求的態勢。價格方面，2021年均價為14651元/平方米，同比上漲了16%。從此類數據看，2021年泰州樓市表現較好。但是從月度數據看，2021年上半年月度成交普遍超過20萬平方米的規模，而到了下半年基本上在10萬平方米的規模徘徊，這說明市場銷售壓力略增加。

他表示，泰州的倡議書，體現了近期市場的一種壓力，即去年下半年房企營銷壓力增大，也出現了惡意降價、房屋質量下降等風險。類似倡議書，對于規范房企經營行為等有積極的作用，也是各個房地產市場降溫的城市所需要關注的。

關鍵詞： 泰州市