12月6日，中共中央政治局召開會議，分析研究2022年經濟工作，會議要求，做好明年經濟工作，持續改善民生，著力穩定宏觀經濟大盤，保持經濟運行在合理區間，保持社會大局穩定，迎接黨的二十大勝利召開。

激發市場活力，促進地產良性循環

會議主要強調：宏觀政策要穩健有效，微觀政策要激發市場主體活力，科技政策要加快落地，改革開放政策要增強發展動力，社會政策要兜住民生底線。其中特別指出，要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產行業健康發展和良性循環。

央行降準，釋放長期資金約1.2萬億

12月6日，央行宣布為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。中國人民銀行有關負責人表示：此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億！本次下調后，金融機構平均存款準備金率為8.4%。

中國人民銀行未來將繼續實施穩健的貨幣政策，堅持穩字當頭，不搞大水漫灌，兼顧內外平衡，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，加強跨周期調節，統籌做好今明兩年宏觀政策銜接，支持中小企業、綠色發展、科技創新，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。

全國各地，地產市場逐步回暖

目前，住房貸款利息也有所調整，首套房商貸利率從年初約5.95%降至約5.75%。房貸利率的降低，有效刺激了客戶的購房需求，全國地產市場正在有序復蘇。就重慶市場為例，無論是從案場人氣，還是實際認購數據均有10%左右的回升。上周，商品住宅建面均價為14361元/㎡，環比上漲1%；住宅成交量合計23.23萬方，環比上漲14%。

對消費者來說，央行降準意味著將有更多資金流向市場，住房貸款將更容易通過審批，并加快銀行放款速度。商貸利率降低對于貸款買房的購房者也是重大福利，此時正是購房好時機。

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