2021年12月2日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2021中國房地產大數據年會暨2022中國房地產市場趨勢報告會”在北京隆重召開。會上重磅推出《中國房地產市場2020總結&2021展望》，甄選房地產市場地位領先企業，為房地產市場發展提供借鑒。
2021年，中央繼續強調“房住不炒”定位，堅持“穩地價、穩房價、穩預期”目標，各地樓市調控政策效果明顯。房企強化市場周期研判與客群研究，加強對高潛力城市和已布局城市的深耕，打造高品質、差異化產品，提升公司經營管理水平，進一步提升企業市場地位和綜合實力。中指研究院對全國主要區域、省市重點房地產開發企業經營狀況進行研究，基于企業的經營能力、發展潛力和品牌影響力等關鍵性指標，形成2021中國主要區域、省市房地產市場地位領先企業。
品牌房企堅持以核心城市群與都市圈為主的戰略布局，深耕重點區域，提升區域性市場影響力，助力企業持續健康發展。如萬科、融創在多個區域和城市群確立了較為領先的市場地位，其中萬科堅持與城市、客戶同步發展，緊跟市場分化和城市周期發掘潛在的市場機會，聚焦全國多個區域城市群，在西部、長三角、粵港澳、京津冀以及山東半島區域的市場地位領先優勢顯著;融創加強區域市場研判，聚焦長三角城市群、中西部核心城市和環渤海區域等重點區域，在西部、長三角、京津冀、山東半島等多個高潛力區域夯實市場地位和品牌影響力。君一控股秉承創造用戶最佳體驗為經營目標，以物聯網智慧科技為發展引擎，擔綱智慧城市發展為己任，以開放之姿態與生態方共創物聯網偉業，用科技筑造美好生活。儒辰集團立足“深耕齊魯布局華東”的戰略定位，堅持“孝道文化、狼道精神、沂蒙精神、深圳速度”的企業核心價值觀，持續致力于滿足人們對理想生活的追求，為筑造新時代美好生活而努力。
品牌房企把握重點省份市場機遇，持續深化重點省份布局和精耕力度，推進品牌建設，持續提升市場影響力。碧桂園、保利等企業在多個熱點省份確立了領先的市場地位。其中碧桂園堅持做中國新型城鎮化的身體力行者，在浙江、江西、湖北、廣西和河北等多個省份處于市場領先地位，市場地位和品牌影響力得到進一步鞏固;保利圍繞美好生活同行者的愿景，在提升居住品質，創造綠色、智慧的居住環境等方面不斷發力，助力企業浙江、江西、湖北、河北、安徽等多個省份的市場地位不斷鞏固和提升。世茂集團浙江區域公司深耕浙江15年，實現10城74盤全域布局，截至2021年11月18日銷售額超430億，服務業主近80000戶，連續4年實現高質增長。招商蛇口于2011年進入武漢，在對武漢全面深入布局的同時，積極拓展湖北重點城市，進駐宜昌、十堰、襄陽、黃岡等地，沿“美好生活圈”5大核心IP系產品。
除品牌房企外，部分省市本土房企憑借對本地市場持續多年深耕，在本地市場擁有資源整合優勢和品牌知名度，市場領先地位不斷提升。天陽地產起步杭州，深耕浙江，布局全國，從“戶型專家”到“生活制造家”，以“制造城市美好生活”為愿景，全面提升品質與服務，不斷為城市構建優質人居，向城市與客戶傳遞來自專屬于天陽生活的美好。愷德控股集團已形成“地產開發、IDC大數據產業、大健康產業、金融服務、商業運營、教育”六大業務板塊，是一家大型綜合企業集團。
品牌房企持續深耕北京、上海、廣州、深圳、天津、西安、重慶、南京、杭州、成都十大城市，進一步提升產品力和豐富品牌內涵，市場地位領先優勢持續彰顯。萬科、保利、融創在多個城市中位居行業領先地位，良好業績表現助力企業城市市場地位和品牌影響力不斷提升。萬科在北京、西安、成都等多個城市市場地位位列前三，十大城市品牌影響力得到進一步鞏固;保利發展持續多年在廣州位列市場地位之首，同時在天津、成都等多個城市的市場地位位居前列。天地源以“立足于區域深耕，拓展全國”為發展思路，深耕千年文化古都西安，二十八年砥礪奮進，以文化地產之名，為企業發展賦能，彰顯城市文化形象。紫薇地產1996年創立至今，秉持“建筑城市夢想創造美好生活”的品牌理念，旗下二十余社區、十多萬業主群體，累計完成開發面積逾1000萬平米，為西安人居環境優化、城市建設發展帶來積極推動。
品牌房企在深耕十大城市的基礎上，持續加大熱點二線城市的布局力度，增強品牌輻射力度，品牌影響力進一步提升。萬科、融創、保利等企業在多個熱點二線城市確立了領先的市場地位。其中萬科在合肥、南昌、昆明和沈陽等熱點二線城市領先優勢顯著;融創在鄭州、溫州、昆明等熱點二線城市位列市場地位位居前列，市場影響力不斷擴大;保利在合肥、南昌等熱點城市市場地位領先。另外，華鴻嘉信、德信地產等房企繼續深耕熱點二線城市，市場地位和品牌影響力不斷提升。華鴻嘉信一貫踐行“全面優質、綜合超越”的產品理念，延承浙系精工及匠心，同時堅持“深耕區域，占據中心，升級城市“的投資策略，在溫州的市場影響力持續攀升。德信精準布局一、二線城市的高價值區域，以“雙輪驅動”的業務模式聚焦優勢資源，持續夯實長三角、珠三角、成渝及華中四大核心都市圈競爭力。
除一二線熱點城市外，品牌房企持續開拓長三角、粵港澳大灣區等區域具有發展潛力的三四線城市，發揮品牌優勢，緊抓市場機遇，促進品牌影響力持續延伸。碧桂園緊抓市場機遇，憑借其高品質產品、突出的品牌集合優勢，在東莞、赤峰、洛陽、宿遷等城市確立了領先的市場地位和品牌影響力;保利發展加大核心城市周邊三四線城市的品牌滲透力度，在東莞市保持市場領先地位。
國企背景品牌房企發揮國有企業的帶頭作用，圍繞國家戰略，堅持區域深耕，整合多渠道資源，塑造良好的品牌形象，市場影響力得以凸顯。如上海建工房產持續深耕上海，逐步實現對長三角區域重點城市的輻射，積極融合和服務國家戰略，主動對接長三角一體化發展，不斷創作更多建筑精品，在精耕專業與創新突破中踐行“人民城市”重要理念。魯商發展積極踐行“服務山東大局、服務人民大眾”的企業使命，以實現人民的健康生活理想為己任，深耕大健康產業，按照生物醫藥、生態健康雙輪驅動的定位，樹強魯商發展“健康產業領軍企業、中國康養知名品牌、國人健康生活知己”的國企形象。
品牌房企持續深耕北京、重慶等主要城市，實現了銷售額的穩定增長。首開始終堅持立足北京、服務首都的主導思想，已在北京形成業務、品牌、規模的領先優勢，并持續保持北京市場銷售領軍地位;金科重慶圍繞“投資力、產品力、服務力”三大核心競爭力，持續提升經營質效，在重慶銷售額穩步提升。
品牌房企為滿足人們對美好生活的需求，緊跟用戶需求和市場變化，創新產品設計，優化產品功能，打造高品質產品，贏得市場口碑，擴大品牌影響力。重慶華宇集團憑借38年穩健發展與責任相伴、工科生的產品經理視角、閉環的產品迭代邏輯、迭代的優+2.0體系、夯實的產品落地能力，名列房地產產品力優秀企業;中建東孚踐行“精優生活暢享家”的全新使命，打造六大產品線以滿足不同家庭的多樣化需求，讓社區、房子成為可以持續迭代成長的智慧適居空間。
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