德必集團（300947）(300947.SZ)公告，公司全資子公司上海德必投資管理有限公司(簡稱“德必投資”)于2021年12月2日與上海易云天來實業有限公司(簡稱“上海易云”)、自然人云國福在上海市簽訂《房屋租賃合同》，上海易云將其合法擁有的位于上海市青浦區徐祥路207號4幢的房屋租賃給德必投資用于開展租賃經營業務，租賃期限為15年，合同項下租金總額約人民幣4.19億元。因上述房屋已設立在先抵押，為保障租賃合同履行，上海易云的法定代表人云國福為上海易云履行《房屋租賃合同》提供擔保。

公告稱，本次合同簽署系公司以“承租運營”模式開展主營業務，即以租賃方式取得具有改造升值空間的既有建筑經營權，對其進行市場定位和設計改造，通過招商及運營管理為文科創企業提供服務。租賃標的位于上海市虹橋商務區，本次合同簽署符合公司的戰略布局，有利于公司在上海新興商務區域打造又一個標桿項目，提升品牌影響力。

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