杭州富陽區(qū)1宗住宅用地成功出讓，經(jīng)過11輪競價，杭州浙詩企業(yè)管理有限公司(綠城)以上限價格17.51億元競得富政儲出[2020]36號銀湖37-1號地塊，樓面價12748元/㎡，溢價率29.60%，自持比例9%。

地塊編號富政儲出[2020]36號，地塊名稱銀湖37-1號地塊，出讓面積5.97萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積13.74萬平，起始價13.51億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌地塊設定上限價格為175120萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入競報自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得轉(zhuǎn)讓。競買人投報面積比例必須為1%的整數(shù)倍且首輪投報面積比例不得小于2%，自持比例最高者為競得人。當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉(zhuǎn)入投報配建養(yǎng)老服務用房的程序，投報配建養(yǎng)老服務用房面積最大者為競得人。

養(yǎng)老服務用房首輪投報面積不低于100平方米，且為50平方米的整數(shù)倍。隨后每一輪投報面積應高于前一輪投報面積50平方米或50平方米的整數(shù)倍。競投的養(yǎng)老服務用房建成并通過驗收后無償移交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道。養(yǎng)老服務用房投報面積按照每100平方米配建一個車位，未到100平方米按一個車位計算。配建的養(yǎng)老服務用房計入容積率，土地用途按原地塊規(guī)劃用途確定。

關鍵詞： 綠城 富陽區(qū)