精裝修市場與智能家電直接的關系早已不言而喻，而通過多年市場的培育，智能門鎖也在眾多城市的精裝修市場中站穩腳跟，成為市場的穩定組成部分。根據奧維云網地產大數據300+城市監測數據顯示，2020年1-11月，精裝智能門鎖市場配套規模為172.3萬套，同比增長23.4%。

即使是在受到疫情影響的2020年，精裝修市場受到一定的擠壓，但智能門鎖產品由于深入人心，反而在市場中呈現逆勢增長的態勢。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-11月新開盤項目精裝住宅市場總量為272.2萬套，同比下滑9.1%;而智能門鎖的配套規模為172.3萬套，與去年同期相比增長了23.4%。

不過仔細觀察智能門鎖分區域市場的發展狀況，可以得出一個結論，那就是目前的智能門鎖市場，主要還是依靠一二線市場的發展。如果是分城市來看，TOP10城市的智能門鎖精裝配套規模為35.9%，為整體市場主力，其中以杭州、蘇州為首;而在在2萬以上每平米的中高端精裝樓市中配置智能門鎖的配套規模處于翻倍高增的城市有四個，分別是杭州、廣州、蘇州、北京，增幅明顯高于整體市場。

實際上，一二線城市由于存在經濟發展速度快，用戶消費水平高，對新鮮事物接受快等特點，一直是智能門鎖市場的重點市場，而一線城市更是在其中發揮著領頭羊的作用。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：一線城市的配套規模同比增長1.17倍，市場份額為9.2%,其中，在細分市場--中高端精裝樓市中配置了智能門鎖的市場份額為一線城市內部份額的91.2%，與去年同期相比，增長了115.8%。

那么一二線城市以外的市場就沒有發展智能門鎖的機會了嗎?百姓家電網認為這并不一定。誠然，智能門鎖市場的發展與當地經濟水平有著直接關系，但也并非是唯一因素，仍存在其他與智能門鎖息息相關的條件。例如，智能門鎖產品需要一個良好的網絡環境，而在一些網絡建設條件不夠完善的城市，環境對智能門鎖的支持度往往還不達標，這讓智能門鎖暫時沒有發展的土壤。如果想要智能門鎖在一二線城市以外的市場發展，還是需要廠商耐心等待基建條件的完善。

當然同時還有另外一面，那就是地產建設的帶動作用。從看到的數據中可以發現，智能門鎖更多出現于精裝修市場，因此精裝修房產本身也將對智能門鎖的配置帶來聯動。目前，房地產市場也出現了精品化的趨勢，許多區域的房地產商都在打造精品樣板房產，將大力推動精裝修房產的數量增長，而從整體市場來看，一二線城市以外的精裝修房產比例也將穩定提升，從而給智能門鎖市場帶來更多的機會。

因此從精裝修市場的發展來看，一二線城市地區并非沒有機會，反而因為后發而存在不小的市場潛力，對于有意在這些地區進行發展的廠商，應提前布局，做好準備。

關鍵詞： 智能門鎖