隨著國家和地方“精裝修”政策的落地和深化，房地產精裝修市場份額逐年增加，近幾年精裝房規模年增長率保持在40%-60%之間，尤其是2018年增速高達60%。伴隨精裝樓市的大幅增長，配套產品市場也水漲船高，智能家居成為受益行業之一。

據相關地產行業大數據顯示，2019年1-4月全國精裝房規模為70萬套，其中智能家居產品配套率達77.1%，比2018年增長12.1%。其中配套的智能產品包括以下幾種：智能安防設備、智能門鎖、智能照明、智能馬桶、智能窗簾、智能衣架、智能家電、智能開關、智能家居系統等等。

地產精裝修市場中智能安防設備與智能鎖的需求量最大，據相關地產大數據監測，2019年1-4月智能安防設備與智能門鎖的配套量分別達到43.4萬套、34.7萬套。

智能窗簾與智能馬桶增長最快，同比增幅達319.7%、113.3%。主要智能家居產品均保持較高增速，漲幅均在60%以上。從配套率來看，智能安防與智能門鎖已進入二級配套，智能安防配套率超過60%，智能門鎖配套率也接近50%。其他智能家居部品配套率尚不足10%，屬于三級配套。

近幾年房地產行業從高速增長轉為平穩發展，房企紛紛尋求轉型，推出更符合年輕一代需求的“品質住宅”，智能家居隨之成為地產行業的“香餑餑”。由于年輕一代對智能家居的接受程度比較高，所以大量開發商將智能家居配套作為樓盤新賣點。

據相關地產大數據顯示，2019年1-4月有277家開發商推出了智能家居配套住宅，相比去年同期增加101家開發商。開發商的智能家居配套率也在逐年增長，其中50強開發商更熱衷于智能家居配套，配套率高達82.2%。

一線城市精裝房政策出臺較早，市場覆蓋率較高，但隨著我國城鎮化的推進以及土地交易在二三四城市的高增長，使得精裝房市場在二三四線城市的占比在不斷的提升，智能家居的配套規模也受此影響逐年擴大。

據相關地產大數據顯示，2019年1-4月地產精裝修市場智能家居配套規模在二線城市占54.2%，占比最高，三四線城市占比次之，為34.1%。從智能家居的配套率來看，各城市級別均超過了65%，其中三四線城市智能家居配套率接近80%。

今年隨著5G技術的正式商用，還有互聯網、AI等技術的快速發展，智能家居行業必然迎來一個高速發展期。房地產精裝修市場的發展，則為智能家居在家庭場景下的全面普及提供了絕佳的機會。

人們在裝修時，大多會遇到這些問題：裝修材料太多不知道怎么選擇、定制產品生產進度無法把握、裝修設計圖和實際交付貨不對板、買材料需要東奔西走......這些都是人們在家居消費中遇到的痛點。

家居行業素來被打上“傳統”、“落后”的標簽，社會進步、消費需求推動行業不斷前行。

如今行業經歷一輪輪智能升級后，誕生了許多新型家居消費模式。消費者能DIY自己的家、實時看到設計效果;企業智能化升級工廠，讓每個訂單擁有專屬二維碼，消費者能實時追蹤生產進度;也有品牌實行跨界合作，打通設計的模型庫、建立產品鏈接，使設計圖中的產品都能真正買到;更有整裝的興起，令消費者去一家門店即可買完全屋家居產品。

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