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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月20日，阿里資產(chǎn)交易平臺(tái)顯示，合肥寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等45戶債權(quán)項(xiàng)目拍賣以底價(jià)4.5億元成交。

觀點(diǎn)新媒體了解到，截止4月30日，合肥市寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等45戶債權(quán)總額合計(jì)11.21億元，其中本金6.58億元，利息4.63億元。抵押物涵蓋住宅房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、工業(yè)廠房等各類資產(chǎn)。

具體來看，抵押物包括合肥市包河區(qū)寶能城2期高層住宅3、8、23幢未售樓棟在建工程，物業(yè)類型為住宅，建筑面積4.15萬平方米；合肥市包河區(qū)寶能城2期1幢聯(lián)體商鋪、8幢商鋪，建面2260.38平方米；合肥市包河區(qū)寶能城2期別墅25-32#未售樓棟在建工程，建面13978.45平方米；合肥市包河區(qū)寶能城2期儲(chǔ)藏室。

另?yè)?jù)過往報(bào)道，6月12日，據(jù)阿里法拍平臺(tái)披露，合肥寶能城MALL及酒店及部分住宅進(jìn)行司法拍賣，起拍價(jià)50.78億元。

廣東省深圳市中級(jí)人民法院將于2023年6月27日10時(shí)至2023年6月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在深圳市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次司法拍賣的地塊包括兩宗，其一為安徽省合肥市濱湖新區(qū)華山路以西，南寧路以北土地使用權(quán)，起拍價(jià)為40.03億元，據(jù)了解，該地塊為合肥濱湖寶能城的住宅用地，該項(xiàng)目土地面積為159424㎡，容積率2.5。

其二為安徽省合肥市濱湖新區(qū)井岡山路以東，杭州路以南土地使用權(quán)及地上建筑物，起拍價(jià)為10.75億元，該項(xiàng)目為寶能城的MALL及酒店部分。

資料顯示，寶能城位于合肥市濱湖新區(qū)環(huán)湖CBD，由合肥市寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總占地面積37.61萬平方米，共計(jì)房屋2336戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳吉祥物業(yè)服務(wù)有限公司合肥寶能城分公司。

截至2023年3月，上述項(xiàng)目累計(jì)欠繳相關(guān)稅費(fèi)12371692.54元，其中：城市維護(hù)建設(shè)稅95771.21元、房產(chǎn)稅88200元、印花稅65484元、城鎮(zhèn)土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。

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