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觀點網訊：4月19日，湖北國創高新材料股份有限公司發布了關于房產置換暨關聯交易的公告。

觀點新媒體了解到，國創高新與湖北國創光谷房地產開發有限公司（光谷地產）、國創（湖北）科技產業有限公司（國創集團）、湖北國創房地產開發有限公司（國創地產）、武漢國苑置業有限公司（國苑置業）簽訂

《房產置換協議》，國創高新以“國創·光谷上城”35000平方米房產與國創科技持有的“國創未來研產中心”項目36555.61平方米房產進行置換。

據了解，國創科技于2020年6月16日取得【工DK(2019-04)08號】地塊土地使用權，作為“國創未來研產中心”建設開發項目土地。項目地處武漢新城中心片區，位于東湖高新區未來城科技城未來一路以東，科技二路以北。規劃總用地面積134084.39㎡，總建筑面積為185832.58㎡，計容建筑面積為182431.27㎡，容積率為1.55，建筑密度為40.00%。國創科技獨立開發“國創未來研產中心”項目，目前該項目已取得《湖北省固定資產投資項目備案證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》。國創科技擬置換的房屋為：一棟14層辦公樓25834.40平方米，一棟10層生活性用房10721.21平方米，合計36,555.61平方米。

據悉，除國創高新已實際投入的2億元資金外，國創高新無需再就房產置換向任何一方或其他方支付任何款項，該置換房產在轉移至國創高新前、或因轉移至國創高新前的事宜產生的任何費用，均由國創集團承擔，若國創高新先行承擔的，國創集團應按照國創高新要求予以補償。

公告稱，“國創未來研產中心”位于武漢新城中心片區，地理位置優越，交通便利，規劃為工業區，有利于公司建設“研發中心”項目，有利于未來公司聚焦新材料業務，實施新材料產業多元化發展戰略，打造公司新的利潤增長點。

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