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觀點網訊：3月28日，深圳國際控股有限公司發布了2022年度全年業績公告。

觀點新媒體獲悉，報告期內，深圳國際在土地資源獲取方面表現出較強的競爭優勢，分別在廣東佛山、江西南昌及海南海口等地成功競得倉儲用地。同時，以約人民幣17.10億元成功收購位于鄭州及合肥兩個核心節點城市的優質物流倉儲項目，加速了在核心城市「一城多園」的布局。期內，該集團新獲取土地面積約181萬平方米，新建成并投入運營的面積約87萬平方米。集團在全國近40個物流節點城市實現布局，管理及經營共34個物流項目，總運營面積突破400萬平方米。

受惠于若干新增園區投入運營，本年度物流園業務的收入較去年同期上升14%至港幣15.73億元。然而，為退出毛利率較低及風險較高的業務，該集團主動對物流服務業務進行結構性調整，該部分收入的下降抵消了物流園業務的收入增加，因此集團物流業務整體收入較去年同期下跌17%至港幣19.63億元。物流業務的股東應占盈利則較去年同期大幅上升181%至港幣14.27億元，主要受惠于集團「投建融管」死循環商業模式進一步落地，年內成功將合肥肥東項目及杭州項目（二期）置入私募股權基金，錄得稅后收益港幣6.57億元。

截至2022年末，深圳國際在大灣區共布局13個物流項目，其中已經運營╱管理項目共4個（包括深圳市的3個項目）；建設中的項目5個（包括深圳市的3個項目）。

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