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觀點網訊：3月27日，上海外服控股集團股份有限公司發布關于上交所問詢函的回復公告，關于子公司上海外服購置綠地外灘中心辦公樓相關事項。

據觀點新媒體了解，上海外服購置的位于黃浦區核心CBD區域的綠地外灘中心5層辦公樓及車位交易總價為13.43億元，資金來源均為自有資金，本次購置辦公樓及車位為上海外服自持自用。

據公告，目前上海外服在上海的1887名員工分散在全市12個辦公地點，包括自持物業外服大廈、金陵大廈和租賃物業梅龍鎮廣場、港匯廣場等，辦公面積總計44,313.34平方米，其中辦公使用面積35,326.27平方米，公共會議室使用面積4149.10平方米，員工福利服務使用面積（職工餐廳、健身房、閱覽室等）3155.10平方米，大堂及儲藏室1,682.87平方米。

公告指出，上海外服原本在各CBD廣泛布點的服務模式優勢已不明顯。從服務效率和運營成本的角度考慮，上海外服擬通過購置新的辦公樓將分布在上海各CBD的業務中心以及職能部門、研發部門等集中在一起辦公，對外可更好地滿足客戶需求，對內可有效提升管理效率。

遷入綠地外灘中心后，上海外服在上海的辦公地點將從12處縮減為5處，總體面積降至29,020平方米，節約面積15,293.34平方米，節約租金成本1184.27萬元/年。

根據2020年度、2021年度、2022年三季度報表披露，報告期末公司的流動資產扣減流動負債余額分別為15.74億元、30.22億元、30.88億元。此外公司財務狀況穩健，業績穩定，獲得了多家銀行的授信額度，在授信項下可按需隨時獲得最高等額的流動貸款。

此次購置辦公樓不會影響公司日常生產經營，流動資金狀況和融資儲備能力能夠滿足運營需要。

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