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對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)能否企穩(wěn)回升的記者提問，3月7日下午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上表示：1月5日我的回答是“很有信心”，現(xiàn)在我的回答是“充滿信心”。

信心來(lái)自三方面：

第一，從市場(chǎng)供給和需求看，新冠肺炎疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也做了優(yōu)化調(diào)整，這對(duì)房地產(chǎn)供需兩端都產(chǎn)生了積極影響。從供給方面來(lái)看，施工人員、施工材料都可以順利進(jìn)場(chǎng)，很多住房項(xiàng)目復(fù)工率都大大提高；從需求方面來(lái)看，現(xiàn)在各售樓處看房量也在大幅提升，成交量也明顯改善。

第二，從市場(chǎng)預(yù)期看，今年1、2月份全國(guó)商品房銷售結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)，雖然70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)有漲有跌，但總體來(lái)看價(jià)格平穩(wěn)。同時(shí)，保交樓工作也在扎實(shí)推進(jìn)，切實(shí)保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，房企合理性融資也得到了改善。應(yīng)該說(shuō)，市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù)。

第三，從政策落實(shí)情況看，我們對(duì)于首套住房大力支持、二套住房合理支持的政策都已經(jīng)出臺(tái)，正在落實(shí)見效。同時(shí)，關(guān)于不讓投機(jī)炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購(gòu)房的要求，各地也在認(rèn)真落實(shí)。

“基于以上三點(diǎn)考慮，我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升充滿信心。”倪虹表示，但我也要強(qiáng)調(diào)，我們希望的企穩(wěn)回升應(yīng)該是牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位的企穩(wěn)回升，是大力支持剛性和改善性需求的企穩(wěn)回升，是防止市場(chǎng)大起大落的企穩(wěn)回升，是促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升。

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