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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月31日，昆明盤龍區(qū)金辰街道2宗住宅用地掛牌出讓，昆明市盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司旗下昆明杰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以底價(jià)4.14億元競得該2宗宅地。至此，昆明1月土地市場收官，2月份暫無商住類土地供應(yīng)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，此次成交的地塊編號為KCPL2022-JC-004-A1、KCPL2022-JC-004-A2號地塊，面積合計(jì)約51.12畝，容積率4.5-9.76，成交價(jià)為4.14億元，樓面價(jià)約453-3028元/㎡。

據(jù)了解，KCPL2022-JC-004-A1、A2號地塊屬于盤龍區(qū)任旗營城中村改造項(xiàng)目，A2號地塊為回遷地塊。土地競得人須在A1號地塊承擔(dān)建筑面積50945.13㎡住宅回遷安置房，承擔(dān)套內(nèi)面積622.08㎡的商鋪回遷安置房，安置房源鎖定在A2號地塊。

此外，還須在A1號地塊建設(shè)建筑面積27510.62㎡的住宅回遷安置房，建設(shè)套內(nèi)面積1197.85㎡的住宅回遷安置房，建筑面積7480.98㎡的車位；在A1號地塊承擔(dān)建筑面積80275.68㎡任旗營城中村改造項(xiàng)目拆遷安置過渡費(fèi)發(fā)放義務(wù)。

同時，土地競得人須在A1號地塊承擔(dān)13793.69㎡的公園綠地、4873.13㎡的市政道路、19049.98㎡的市政道路，建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、肉菜市場、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動站、體育活動場所，并配建9班幼兒園，建設(shè)469.16㎡的水域景觀，承擔(dān)6.03千米的強(qiáng)弱電及源水管遷改。土地競得人須承擔(dān)異地建設(shè)4班學(xué)校，建筑面積不少于2060㎡；承擔(dān)3471㎡的異地補(bǔ)綠，以及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站建設(shè)。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 套內(nèi)面積 市政道路