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觀點網訊：1月11日晚間，深圳世紀星源股份有限公司發布公告稱，為推進深圳平湖舊改項目實施工程，解決平湖股份的顧慮，回收平湖舊改項目有條件借款，世紀星源將引入中霆控股作為戰略合作方，合作對價總金額不低于2.2億元。

據觀點新媒體獲悉，2010年12月27日，世紀星源與深圳市平湖股份合作公司簽署合作協議，約定世紀星源作為上述平湖項目的投資人，負責平湖項目拆遷所需的補償款、地價款、項目建設所需資金及項目開發建設與銷售。項目建成后，世紀星源分得凈利潤75%，平湖股份分得凈利潤25%的不動產項目開發權益。

但2016年5月3日(項目合作期內)，平湖股份提出“解除雙方合作”的不當要求，世紀星源收到解除通知后，向法院請求確認“平湖股份的解除行為無效”。隨后2019年至今，雙方多次提起訴訟，目前，最新訴訟尚未作出生效判決。

此次公告表示，為保證《平湖舊村合作改造合同書》更好的履行，同時解決平湖股份的顧慮，世紀星源有意引入中霆控股作為戰略合作方，加快推進平湖舊村改造的城市更新項目;雙方于2023年1月10日達成綠碳能源業務、舊改城市更新業務的合作框架協議。

根據協議，中霆控股已在印尼泥炭、褐煤、水電等綠碳資源項目和合成生物燃料技術方向與世紀星源開展戰略合作并形成了相應意向；本司有意在平湖舊村改造的城市更新項目引入“中霆控股”作為戰略合作方，化解上市公司從舊改和城市更新業務轉型為綠碳能源與合成生物燃料業務的障礙。

在本協議簽訂后5日內，中霆控股向世紀星源支付人民幣1億元。世紀星源收到1億元對價款后，向中霆控股交割星源志富編制的專項規劃方案中文物保護方案的知識產權的世紀星源權利。世紀星源經與星源志富協商，星源志富應付世紀星源的1.77億元有條件借款項下對應等價人民幣1億元債權，轉移為中霆控股持有；完成世紀星源對星源志富有條件借款債權轉移和相關文物保護方案的知識產權對中霆控股的授權。

同時，世紀星源表示，將配合中霆控股進行對各涉訴主體(包括但不限于保銀公司、平湖股份、星源志富等)進行盡職調查。中霆控股根據世紀星源在盡職調查中所協助提交的相關利益方—星源志富的情況進行綜合分析后，需在60日內決定是否收購星源志富的全部權益。若中霆控股決定收購星源志富，則應向世紀星源支付1億元人民幣的對價，完成星源志富100%股權的轉讓。世紀星源的平湖項目權益合作對價總金額不低于2.2億元。

世紀星源認為，中霆控股參與推動平湖舊改城市更新項目實施進程，將加速公司對平湖舊改項目有條件借款的回收，推動平湖項目在取得終審判決勝訴后應實現的項目價值或取得侵權的賠償。

關鍵詞： 世紀星源 城市更新