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1月10日，遠洋集團發(fā)布2022年未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。1-12月，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額約人民幣1002.9億元，協(xié)議銷售面積約615.4萬平方米。其中，12月單月，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額為約人民幣108億元，協(xié)議銷售面積約64.56萬平方米。

數(shù)據(jù)顯示，2022年，遠洋集團累計交付房源約5.5萬套，26個批次落地使用云交付工具。

財務(wù)方面，2022上半年，遠洋集團已償付各類有息債務(wù)超過130億元，及供應鏈ABS約66億元；8月，完成15億元公司債兌付；11月，完成10億元公司債兌付；12月，完成10.42億元ABS產(chǎn)品兌付，年內(nèi)公開市場融資均兌付完成；公司境外公開市場再融資壓力小，下一筆美元債到期為2024年7月30日。

同時，遠洋集團精準把握再融資窗口，于境內(nèi)外成功完成數(shù)次發(fā)行。近期，遠洋集團先后與工商銀行(行情601398,診股)、郵儲銀行(行情601658,診股)、民生銀行(行情600016,診股)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，累計獲得授信額度超1000億元。

值得一提的是，年內(nèi)，遠洋集團多次出售資產(chǎn)回籠現(xiàn)金，12月15日，遠洋集團聯(lián)合遠洋服務(wù)發(fā)布交易公告，擬分階段出售成都遠洋太古里項目及物業(yè)的50%權(quán)益予太古地產(chǎn)。此次交易項目50%的股權(quán)總對價為54.65億元。遠洋集團方面表示，擬將出售資金用于償還現(xiàn)有債務(wù)及用作一般營運資金。

4月份時，遠洋集團以約30億元向中國人壽(行情601628,診股)出售北京頤堤港一期項目公司股權(quán)；6月份時，以50.15億元出售位于北京市豐臺區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的北京銳中心項目；10月份時，以2.33億元向中國人壽地產(chǎn)平臺國壽置業(yè)出售了北京中國人壽金融中心10%股權(quán)；11月，遠洋集團以7736萬元向遠洋服務(wù)出售位于北京及深圳的兩處物業(yè)。

遠洋集團方面曾公告表示，推進持有物業(yè)的輕資產(chǎn)化是遠洋既定戰(zhàn)略。

2020年時，遠洋集團內(nèi)部曾進行“聚焦住宅開發(fā)主業(yè)、穩(wěn)步推進持有物業(yè)輕資產(chǎn)化”的戰(zhàn)略調(diào)整，明確提出降低重資產(chǎn)持有，加強運營、管理能力輸出。其表示，過往的數(shù)次交易均是在該戰(zhàn)略下完成的，自2021年12月以來，遠洋集團通過持有物業(yè)的輕資產(chǎn)化模式，已回籠資金逾百億元。

關(guān)鍵詞： 遠洋集團 協(xié)議銷售 中國人壽