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樂居財經徐酒眠嚴明會1月4日，樂居財經發布《2022年上市物企收購榜》。榜單數據顯示，物業資本市場回歸理性，上市物企收并購擴張趨向謹慎。

據樂居財經統計，剔除明確宣布終止的交易，2022年，上市物企通過公告和中期報告披露了交易金額的收并購，共有37筆，涉及總金額約118.15億元。

其中，中海物業、華潤萬象生活、招商積余、金茂服務4家央企上市物企，以及京城佳業1家國資上市物企，共發起了9筆收并購交易，涉及金額合計約61.19億元，占2022年上市物企收購總金額的一半以上。

2022年初才完成上市的金茂服務，通過北交所的公開掛牌程序，以4.5億元投得了首創置業旗下首置物業100%股權。

此外，招商積余也在收并購市場表現尤為活躍。2022年6月16日，招商積余宣布5.36億元收購新中物業67%股權；11天后，6月27日，招商積余又通過注資的方式，間接收購了深圳市匯勤物業管理65%的股權，總代價4.36億元。

值得注意的是，央企物業股保利物業并沒有跟上步奏，2022年其收并購依然“掛零”。

關鍵詞： 中期報告 首創置業 物業管理