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觀點網訊：11月23日，深圳華僑城股份有限公司出席投資者關系活動。

據觀點新媒體了解，華僑城股份在活動中表示，公司未來將積極極推進規劃修編，聚焦公司主業，提升房地產業務專業化、市場化運作水平及存量文商旅業務經營能力，并適時探索相關新興行業機會。

同時，加大專業化整合力度。華僑城地產板塊將基于城市公司建設成果，開展管理流程再造，推動城市公司體系高效落地運行；景區、酒店、商業、物業等板塊將進一步完善歸口管理體系，通過歸集資產、管理關系與組織結構調整等方式，促進業務規模化、專業化發展。

對于景區和樂園業務后階段的主要發展戰略思路，華僑城表示，對于經營效益好、運營效率高、符合公司文旅產業發展戰略的產品，公司正有序推進其建設及運營等經驗的分析總結，將在加強區域經濟、商業環境可研論證的基礎上，根據戰略需求進行復制和推廣。

此外，截至目前，華僑城共獲取文旅綜合用地2宗，其中1宗位于東莞市松山湖片區，計容建面18.25萬㎡；1宗位于成都市龍泉驛區，計容建面9.79萬㎡。

2022年1-9月，公司結轉項目毛利率約20%，雖達到近年來最低點，但公司毛利率水平仍優于行業平均。未來，公司毛利率水平仍會略高于行業平均水平，原因主要有以下三點，一是公司文旅結合的品牌優勢，二是公司綜合拿地優勢；三是公司結轉資源主要集中于一、二線城市，結轉單價有較好的保障。

據了解，截至11月24日收盤，華僑城A報4.70元，漲0.21%，成交量為36.31萬手，成交額為1.72億，總市值385.65億。

關鍵詞： 的基礎上 主要集中 區域經濟